[申请贷款]个人申请银行贷款需要满足哪些条件

　　一、个人申请银行贷款需要的条件　　1、用于个人在中国大陆境内城镇购买、建造、大修住房。
　　2、对象为具有完全民事行为能力的中国公民，在中国大陆有居留权的具有完全民事行为能力的港澳台自然人，在中国大陆境内有居留权的具有完全民事行为能力的外国人。
　　3、有完全民事行为能力，并能提供有效身份证明；　　4、所购住房座落在城镇（包括市区、县城、大集镇）且原则上为借款人现居住地或工作、经商地；　　5、能提供购房合同或协议，并且有一定比例的首付款。
　　6、借款人具有稳定的职业和收入，信用良好，确有偿还贷款本息的能力；　　7、同意先办理预购商品房抵押登记，并承诺在所购买的住房竣工并取得房地产权证后，以购买的住房作贷款抵押且重新办理抵押登记手续。不同银行之间、不同贷款产品之间，所需的条件都不尽相同，建议有需要的网友可以直接致电银行客服或是信贷经理。
　　二、申请贷款需要提交的资料　　1、个人住房借款申请书及合法的购买(大修)住房合同、协议及相关批准文件。
　　2、身份证件复印件(居民身份证、户口簿、军官证、在中国大陆有居留权的境外、国外自然人为护照、探亲证、返乡证等居留证件或其他身份证件)。
　　3、经办行认可的有权部门出具的借款人稳定经济收入证明或其他偿债能力证明资料。
　　4、抵押物或质押权利清单及权属证明文件，有处分权人出具的同意抵押或质押的证明，贷款行认可的评估机构出具的抵押物估价报告书。
　　5、保证人出具的同意提供担保的书面承诺及保证人的资信证明。
　　6、如果借款人的配偶与其共同申请借款，借款申请书上还要填写清楚配偶的有关情况，并出示结婚证和户口簿等。
　　7、贷款行规定的其他文件和资料。
　　扩展资料：　　短期贷款是指贷款期限在1年以内（含1年）的贷款。短期贷款一般用于借款人生产、经营中的流动资金需要。
　　短期贷款的币种包括人民币和其他国家、地区的主要可兑换货币。短期流动资金贷款的期限一般在六个月左右，最长不超过一年；短期贷款只能办理一次展期，展期不能超过原定期限。
　　贷款利率按照中国人民银行制定的利率政策和贷款利率浮动幅度,根据贷款性质、币种、用途、方式、期限、风险等的不同来确定,其中外汇贷款利率分为浮动利率和固定利率。贷款利率在贷款合同中注明，客户可在申请贷款时查询。逾期贷款按规定加收罚息。
　　参考资料：银行贷款百度百科　　您好，一般来说，个人贷款需要满足的基本条件如下：　　1、年满18岁且具有完全民事行为能力，并拥有有效的居住证明及身份证明；　　2、有稳定的合法收入及证明，有还款付息的能力；　　3、当所贷业务有对首付的要求时，有付全首付的能力；　　4、如较大额度的个人贷款，需要满足银行要求的抵押物的条件;　　5、如办理信用贷款，需要有良好的信誉；　　6、满足银行要求的其他条件。
　　个人贷款大致分个人房产贷款、个人汽车消费贷款、个人大宗消费品贷款、个人小额信用贷款，根据种类的不同银行贷款要求也有所不同，希望大家在申请的时候进行相关的详细咨询。
　　除了个人银行贷款外，还有企业的商业贷款。针对大中型企业的贷款业务，银行贷款要求也有异于个人贷款。商业贷款的贷款对象必须是经营性企业单位，即具有经济收入，预付的价值能够得到补偿和增值，有归还贷款本息的资金来源。企业贷款要求要满足经营的合法性，经营的独立性，有一定数量的自有资金，在银行开立基本账户，有按期还本付息的能力，及良好的信用。除此之外，还需要满足银行所要求的抵押物等其他要求。具体每个银行的贷款要求是有所差别的，还需要贷款者到具体的银行做相应的咨询。
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　　个人向银行贷款需要的材料：　　（1）借款人获得保证额度所需的保证人同意提供担保的书面文件。
　　（2）保证人的资信证明材料。
　　（3）借款人有效身份证件的原件和复印件。
　　（4）当地常住户口或有效居留身份的证明材料。
　　（5）借款人出具所在单位出具的收入证明、借款人纳税单、保险单。
　　（6）借款人个人住址的水电物业的缴费单。
　　个人向银行贷款办理流程:　　1、个人向银行提出贷款申请，并提交资料。
　　2、等待银行审核　　3、审核通过双方签订合约　　4、银行发放贷款　　5、个人按期还款　　银行贷款需要有收入年纪在二十周岁到五十八周岁之间如果超过这个年纪可以子女做担保。银行贷款又分信用贷款跟房产抵押贷款。房产抵押贷款利息低可分期还款最长时间为二十年，这样还款压力就小了，举个例子贷五十万二十年还款每月只要还三千九百多连本带息。但这种贷款很少银行能审批通过，因为大部分人有或多或少有些问题比方说因为工作忙某个时间点忘还信用卡了，或是某月因为工资迟发了手头紧向各处机构申请贷款，造成记录过多了等等。你可以找家正规银行中介帮你办理，他们会帮你合理合法解释沟通这样就事半功倍了。值得注意的就是一定要在事先签订正规的具有法律效力的委托代理合同，内容有贷款利息、委托贷款费用等。费用正常都是下款后给的。还有就是贷款程序都是在银行办理，抵押也是在银行名下，具体贷款利息年限可以在银行办理的时候跟银行工作人员再确认下，他们是不会说谎的　　个人向银行贷款需要的条件：　　1、申请人必须是有完全民事行为能力的自然人；　　2、具有城镇常住户口或有效居留身份，即要求借款人有合法的身份；　　3、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；　　4、有些银行会要求申请人办过本银行的信用卡或向本银行贷过款且信用记录良好。
　　个人向银行贷款需要的材料：　　1、借款人的有效身份证、户口簿；　　2、婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；　　3、已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；　　4、借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；　　5、需要有抵押物才能贷款的，必须提供抵押物的权利证明，而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2。

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