[买房子贷款]为什么大户型房子卖不出去？还好卖房的朋友说漏嘴，差点买错了

为什么大户型房子卖不出去?还好卖房的朋友说漏嘴，差点买错了

你现在这个房价能买得起的房子的都是百万富翁啊，可能在一些大一点的城市，房子还有可能破千万，真要买大房子的人，可能压力会更加大，开发商推出的都是一些小面积的户型，大面积的房间会越来越少，而且现在的这个房地产市场也是供大于求，所以说以后越来越多的可能都是一些小户型的。

比如一些比较大的户型里面其实买得起里面住起来跟小户型还是一样的，而且大户型转手的时候很难转出去，第一是价格偏高，第二呢，就是很多人不再选择大户型的房子了，有买大户型面积的钱，还不如换一辆好的车。

其实房子的面积大了，也不一定就是最好的，买房子的时候还是要看周围的一些环境，另外看房子的地理位置，如果一些普通地理位置的他，有那么高的话，那也没必要买，开发商定价的时候定的比较高，那么很难卖出去的。房子本身就不值那么多钱，如果超过它的价值太高的话，根本不值得去买。

虽然说大房子里面的空间看起来特别的舒适，感觉走到哪里都很宽敞，不过对于现在房价的购买压力也会特别的大，哪怕是多几平方米都可能都很大的压力，尤其现在的年轻人都是贷款买的房子，非常的耗费心力，在以后还月供的时候，压力也会越来越大。一辈子换一套房子，感觉这辈子的精彩之处就随之破灭了。还有一个原因呢，就是房子的面积如果比较大的话，他可能还要缴纳更多的税，因为国家有规定，超过140平米以后收的费用再上一个阶梯，光房子缴纳的房产税就是一部分家庭难以承担的。

房子面积的大小跟它的公摊面积也是相成正比的，而且有些小区的物业费是根据你的房产面积来进行缴纳的，这样一来，每个月多承担很多的费用，算下来大房子根本不值得，另外家里人口比较少的话，住在大房子里也显得非常的冷清。

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