[急用钱个人贷款]房屋抵押贷款的必备工具你会用了吗？

　　房产抵押贷款计算器使用注意事项你知道吗现在贷款买房的政策是，已经有两套房的贷款首付要付6成，有三套或是三套以上的就不能申请贷款。于是很多的购房者就打起了房屋抵押贷款的主意，可是，房屋抵押贷款你认真计算了吗是否会使用房产抵押贷款计算器呢　　抵押房屋贷款一定不能盲目，有以下几方面问题需注意：　　一、房产抵押贷款计算器–房屋抵押消费贷款成本较高　　房屋抵押消费贷款的贷款成本，远高于房屋按揭贷款。首先，房屋抵押贷款利率更高。目前二套房贷款利率多为基准利率上浮1%，而房屋抵押贷款利率通常上浮3%以上。其次，在房屋抵押消费贷款办理过程中会产生利息以外的费用。房屋评估费、抵押登记费之外，如果找贷款中介、房产中介办理的抵押贷款，还需支付手续费。通常中介收取手续费在贷款金额的2%以上。
　　二、房产抵押贷款计算器–贷款期限更短还款压力更大　　房屋抵押贷款用于买房，一般是走消费贷款途径，而消费用途决定了这类贷款的贷款期限不会太长。普通消费贷款，银行贷款期限通常在1年以内，而房屋按揭贷款期限最长达3年。房屋抵押消费贷款期限更短，月供自然更高，借款人还款压力也就更大。
　　此外，如上面提到的，消费贷款不能用于买房用途，如果银行发现借款人没按要求使用贷款，银行有权停贷或者提前收回贷款。情节严重的，银行可定性为骗贷，可能会影响个人征信，影响以后的贷款申请。
　　房屋抵押贷款是针对急需要资金的人设立的，不是用来赚钱的，所以消费者在抵押房屋贷款买房上，一定不能盲目，要经过认真的思考和计算再决定，当然房产抵押贷款计算器是一个不错的选择!
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