[贷款买房计算器]想过没有？如果你月入5000元，贷款买房只买得起60多万的房子

如果月收入5000元，在一线城市算是很低的工资了，但是在二三线城市应该还是算中等左右水平了，毕竟现在还有不少月收入2、3千元的工作。如果月收入5000元，在消费水平一般的城市还是能做到有存款的，租房单间一般1000元左右，生活费一般1000元左右，在买点其他生活消费品等，能存的其实也不多了，需要注意的是这是租房的情况，如果是买房，那么是需要还月供的，比房租要贵。

如果你月收入只有5000元，那么你去买房贷款，按照银行对银行流水的要求，月供不能超过2500元，也就是银行流水需要是月供的2倍或者2.2倍，这样银行才会批贷。那么2500元的月供换算成房贷是多少呢？只有45万元左右，这还是房贷利率上浮10%，贷款期限30年的情况下能贷款45万元，也就是最高只能贷这么多了，如果房贷超过45万元，银行流水就不符合银行规定了，有可能出现拒贷或者降低贷款成数的情况。

现在全国大部分城市商品房住宅的最低首付为三成，按照45万元反推回去，房款65万元左右，也就是说如果你收入5000元，那么按照正常银行流水和首付，你只买得起65万元的房子。

看到65万元我是感觉有点”悲哀”的，很多人可能辛苦很多年才达到月薪5000元，但是却只买得起65万元的房子，65万元在两三年前还是很好买房子的，但是近两年房价涨了不少，65万真的很难买到一套合适的房子。按照一般套二80平计算，65万只能买到单价8000元的房子。现在很多小县城的房价都达到这个水平了，稍微大点的城市就上万一平，所以如果单身月收入5000元，按照首付三成买房是真的很困难。所以想要买房不得不增加自己的存款，不得不减少自己的消费，这样才能多存点首付，少贷点款，尽量买到自己心仪的房子。

如果是夫妻两人月收入10000元，那么看银行流水首付三成是能买个100多万的房子的，但是还完月供，算上生活费，如果还有个小孩，那生活真的是只能用”紧巴巴”来形容，根本不要想存款了，能把生活过起走就行了。

很多人都在问一个问题：人生短短几十年，为了一套房，贷款几十上百万，还款几十年值得吗？很多人还是觉得值，因为家庭需要一个属于自己的家，尽管日子过得难一点，但是有属于自己的房确实是租房所感受不到的，压力虽然很大，但是同样幸福感也很强。你们觉得呢？欢迎大家评论。

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