[买二手房可以贷款吗]创世金服告诉你贷款买二手房的注意事项

房贷不是只有新房才能，二手房也可以。但是二手房贷款和新房贷款又有些不同，创世金服小编就来讲讲贷款买二手房的注意事项。

一、注意个人征信

这个是贷款都要看的，不管是房贷还是车贷。个人信用情况直接影响银行对借款人还款能力的评估。若个人信用记录不好，就有可能贷款被拒。

二、房屋产权问题

房屋产权问题是二手房交易过程中非常常见的一个问题，买二手房时，购房者要确定房子产权是否明确，要注意房子是否具备产权证。

三、二手房房龄影响贷款

二手房的房龄已成为发放贷款的一项审核标准，通常来说，房龄越长的话贷款成数就越低，甚至还有可能不批准贷款申请。所以在购买二手房的时候尽量选择房龄较小的。

四、选择还款方式

一般主要有两种还款方式：一种是等额本息还款方式，一种是等额本金还款方式。等额本金总利息较低，每月还款额不同，逐月递减；等额本息总利息较高，每月还款额相同。两者各有不同，适合自己的才是最好的。

五、判断还款能力

对于还款能力的一个重要判断标准为收入证明，一般由借款人所在单位开具。对于已婚人士，可以夫妻双方同时开具。

创世金服提醒:购买房子这么大的事，大家当然都希望能顺顺利利的一次性到位。而贷款当中的这些要点，作为购房者也是应当注意的。注意到了相信你贷款买房就会方便很多哦