[买房贷款利率]银行贷款利率已经上浮到6.3%了，现在买房还值得吗？

进入18年，我国房贷利率一路高走，不少地区的房贷利率已经从4.9%上浮到6.3%！

这对于刚需买房或买房投资来说，可能影响不仅仅是付出的钱更多了这么简单。

我们先来看房贷利率上浮对我们会产生什么样的影响？

一、利息变高

贷款买房，还得看银行的脸色才行！

银行的房贷利率上浮，意味着我们今后需要多偿还许多银行的利息，最直接能体现出来的是我们每月的还款额变多了，月供上涨，这会给我们带来更大的压力。

在房贷还在基准利率之时，可能你的每月还款额仅在三千左右，一旦房贷利率上浮至6.3%，那么你每月需要偿还银行的钱可能要增加到将近三千五左右。

五百块钱可能对大家来说，并不见得很高，但是在三千的基础上每月再加五百，可能就会对很多的家庭产生深远的影响！

不少的家庭都是省吃俭用，每月的工资收入一大半都用于偿还房贷了，如果要他们每月多偿还五百左右的房贷，可能他们的日常生活都会受到影响。

二、贷款变难

银行利率上浮，意味着我国的货币政策可能要往收紧的方向发展了。

不管是开发商还是个人，再想轻易的从银行贷款出来，可能会越来越难。

钱少了，大家都勒紧口袋，银行的批贷手续会更严格，放款的审核会更仔细，还想投机取巧的人可能要失望了。

开发商建房也是通过银行进行抵押贷款或开发贷，贷款利率上浮对于开发商的影响更大，意味着建房的成本更高了，而且这部分的成本是自己发生的成本，可能很难转嫁到购房者的身上，因为政策的限价把房价给限定死了，想在房价上下功夫，很难！

因此，在房贷利率上浮的情况下，或许只有真正的刚需才会觉得可以购房，但是要做好多偿还银行几十万利息的心理准备，不是所有人都过得了这个坎的。

对于炒房、投资客们来说，在银行贷款利率上浮至6.3%的情况下，就不用再妄想着还可以借着买房进行投资了，这时候不是入市的好时机，小心被套牢无法及时抽身，最后弄个血本无归！

银行房贷利率上浮，其实是给我们一个警醒，房地产行业已经变得不一样了，躺着赚钱的时代已经逝去，现在正在迎接新时代的到来！

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