[按揭贷款]信宜法院推出司法网络拍卖按揭贷款制度

为解决司法拍卖中融资难的问题，近日，信宜法院与农行信宜支行达成合作共识并签订了《司法拍卖房屋按揭贷款业务合作意见书》，切实降低公众参与司法拍卖的门槛，吸引更多人参与到司法网拍中。

近年来，在网络司法拍卖工作实践中，不断有意向竞买人因无法一次性付清房款而放弃竞拍。这种现象也造成网拍中占比较大的房产标的物流拍率居高不下，而赢了官司的当事人也拿不到执行案款。为有效破解竞买人一次性付款的资金难题，提高司法网拍成交率，信宜法院和农行信宜支行积极推进房产网拍按揭贷款工作，就网拍房产按揭贷款合作事宜达成一致意见，正式在司法网拍中引入“拍卖贷”业务工作。

信宜法院与农行信宜支行联合推行的“拍卖贷”业务工作，是指农行信宜支行向自然人发放的，用于购买法院强制执行拍卖（变卖）的房产（含配置车位）的一种新型按揭贷款。将有效降低标的的竞拍门槛，协助法院提高财产的处置效率，提升标的关注度和网拍溢价率，实现法院、银行和社会公众的共赢局面。将有力提升司法拍卖房产的成交率，突破社会公众因司法拍卖房产需要一次性全额付款而产生的交易瓶颈。竞买人能得到心仪的房产，可以增加社会购买力；农行信宜支行可将优质资源引入到银行业务，增加金融机构效益；申请执行人能够及时实现合法权益；被执行人能够从长期诉累中脱身，法院也能够顺利执结案件，有效提升执行工作水平。

【南方日报记者】李文才

【通讯员】陈 严

【作者】 李文才

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