[买房贷款需要什么手续]贷得到：想要贷款买房？需要办什么手续？你知道吗？-创业小能手

对于很多人来说，买新房，一下子是很难付清房子的全款的，所以是需要贷款来买房的。一般情况是首付一定的比例（具体看当地购房政策），其余部门通过银行贷款。那么买房贷款需要准备什么材料和手续呢？今天贷德到就以购买首套房为例来看一下。

所需材料：

1.户口本

2.身份证

3.收入证明

4.工资卡或收入银行卡的流水账单要有银行盖章！

5.学历证书

6.首套房证明（到买卖房产的所在区县房产交易中心开具）

7.无贷款证明（到当地中国人民银行总行开具）

8.如是非本地户口需要临时居住证或暂住证、

9.其他所需材料。

而我们需要注意的是，银行对贷款金额和期限有所规定。对于购买首套房，贷款金额不超过房款的7成，最长期限不得超过30年，而借款人的申请期限加申请时年龄不得超过70年。

当个人提交了贷款申请，银行审核通过之后，个人还需提供相关材料：

1.房地产管理部门所见证的房屋买卖契约正本

2.依次生效的楼宇按揭贷款合同

3.房屋抵押登记所需材料（包括申请表、抵押合同文件）

如果在办理过程中，还需其他资料，也是需要及时补充的哦！

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