[房屋抵押银行贷款]哪个银行房屋抵押贷款容易办

蜗牛再小，也有自己的壳。而房屋作为个人的固定资产，不仅可以用来居住、出租，如果遇到急需用钱方面的问题，还可以通过抵押房屋贷款的形式向银行借款，这也是如今比较流行的一种贷款方式。不过不同的银行审批房屋抵押贷款的难度也不一样，那么哪家银行房屋抵押贷款更容易办理一些呢？

据小编总结得出，银行审核房屋抵押贷款无非就是以下几点内容：

1、借款人年龄

无论是在哪个银行申请房屋抵押贷款，对借款人年龄都有一定的要求，一般要求的年龄范围在18-60周岁之间，不在这个年龄范围内的人群是不能办理贷款的。

2、借款人还款能力

在提出贷款申请后银行会对借款人的还款能力进行详细调查，确保借款人有偿还贷款本息的经济能力，还款能力主要是从借款人的工资和银行流水体现出来。

3、借款人征信

借款人征信也是在申请贷款时银行重点考核的内容，如果一个人的信用不好，则表示这个人的品行、守信程度不行，所以银行也不会放心贷款给你，因此借款人要拥有良好的信用记录才能贷款。

如果自己都具备上面这些贷款条件后，就要明确自己要贷款的额度是多少，贷多长期限。因为不同的银行对房屋抵押贷款的额度和期限上的规定都不一样，一般在银行房屋抵押贷款中，贷款额度最高是房子评估价的70%（有的银行可做到80%），期限一般是20年以内（有的银行可做到30年期限）。