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[买房贷款计算器]2019最新房贷计算器

*等额本息:每月等额还款法,指借款人每月按相等的金额偿还贷款本息,其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。*等额本金:逐月递减还款法,指本金保持相同,利息逐月递减,月还款数递减;由于每月的还款本金额固定,而利息越来越少,贷款人起初还款压力较大,但是随时间的推移每月还款数也越来越少。*误差说明:因小数点四舍五

  *等额本息:  每月等额还款法,指借款人每月按相等的金额偿还贷款本息,其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。
  *等额本金:  逐月递减还款法,指本金保持相同,利息逐月递减,月还款数递减;由于每月的还款本金额固定,而利息越来越少,贷款人起初还款压力较大,但是随时间的推移每月还款数也越来越少。
  *误差说明:因小数点四舍五入处理方式可能会与银行的计算方式存在差异,所以计算的结果可能会与银行最终计算的结果存在一定误差,因此本计算器计算的结果仅供参考。*个人住房公积金贷款额度:  1.北京:目前,首套和二套住房公积金个人贷款的最低首付款比例均为2%,首套房贷款的最高额度为12万元,二套房贷款的最高额度为8万元。具体可贷额度,您可根据管理中心官网贷款计算器初步试算。
  2.上海:家庭住房公积金贷款最高额度为1万,个人为5万,如果有补充公积金,则家庭公积金最高度上调至12万,个人最高贷款额度则上调至6万。如果是第二套房,家庭公积金最高贷款额度则为8万元,个人最高贷款额度则只有4万元。如果有补充公积金,则家庭和个人公积金贷款最高额度分别为1万元和5万元。
  3.深圳:职工个人申请的,单套住房的公积金贷款最高额度为5万元,申请人与共同申请人一并申请,且共同申请人参与额度计算的,单套住房的公积金贷款最高额度为9万元。
  4.广州:一人申请个人住房公积金贷款,最高额度为6万元。两人或两人以上购置同一套自住住房共同申请个人住房公积金贷款,贷款额度为每个申请人的贷款额度之和,最高额度为1万元。

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