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[最新公积金贷款利率]中山住房贷款利率有新调整,用公积金贷款能省这么多钱!

小伙伴们看过来中山最新住房贷款利率一览表来了!2019年3月,我市主要银行及住房公积金管理中心住房贷款实际执行利率(五年以上贷款)如下,在商业银行中,招商银行首套房上浮10%,二套房上浮15%,成为各商业银行中上浮比例最低的商业银行。▼▼▼公积金买房能省不少钱!举个例子与商业贷款比较,以招商银行为例,首套房住房公积金贷款实际执

小伙伴们看过来

中山最新住房贷款利率一览表来了!

2019年3月,我市主要银行及住房公积金管理中心住房贷款实际执行利率(五年以上贷款)如下,在商业银行中,招商银行首套房上浮10%,二套房上浮15%,成为各商业银行中上浮比例最低的商业银行。

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公积金买房能省不少钱!

举个例子

与商业贷款比较,以招商银行为例,首套房住房公积金贷款实际执行利率3.25%,商业性贷款实际执行利率5.39%,二者利差为2.14%;二套房两者利差为2.06%。

以购买首套住房,申请住房贷款80万,贷款20年,等额本息贷款为例,公积金贷款月供4537元,商业贷款月供5453元,每月相差916元,还款总利息二者相差22万左右!
网友提问问:
5A salon 创始人:买多久才可以享受这个利率呢?
答:
正常连续缴存住房6个月以上!

问:
光明-Gavin:换工作,中间有一个月没有公积金,对贷款有影响不?
答:
有,非常严重。只要缴存中断,要重新连续正常缴存住房公积金6个月!

问:
海燕:在中山买住房公积金在老家能用住房公积金贷款吗?
答:
这个问题咨询当地住房公积金管理中心,因为住房公积金贷款都是在购房地申请的,反之,在全国其他中心正常缴存,在中山是可以申请贷款的。

问:
清风霁月:第一套已还清,再买房算二套吗?如果没还清可以用公积金贷款吗?
答:
如果首套是住房公积金贷款,必须结清后才能申请。如果是商业贷款,可以不用结清,但是贷款额度受影响,受影响程度取决于首套贷款的月还款额(即负债水平)。

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