[个人向银行贷款]向银行申请房贷，银行需要审核哪些信息？哪些人会被拒绝贷款？

贷款对很多人来说不陌生，不管是向银行贷款还是其他金融机构贷款，都是属于超前消费，相当于借别人的钱买现在的东西，通过支付利息的方式来保证还钱。随着房价越来越高，大多数人都会向银行申请房贷，自己支付首付，其他的再由银行支付后再还款还息，整个流程就是先申请贷款，银行审核，发放贷款，还贷款和利息的过程，但大部分人都不知道银行审核，酒精要审核哪些信息，有没有银行不愿贷款的人群呢？今天我就给大家解释一下。向银行申请房贷，银行需要审核哪些信息？哪些人会被拒绝贷款？

银行需要审核的信息

个人身份信息

向银行申请贷款，银行首先要审核的就是你的个人身份信息，要检查身份证、户口本、是否结婚、是否有工作，之前是否有过贷款经历，还款信用有没有受损。银行会根据你的年龄、工作稳定程度来评估贷款的风险，再决定要不要贷款。

核实买房信息

第二个是核算你的买房信息是不是准确。大多数买房贷款都会将房子抵押给银行，作为保障。在贷款之前，应该要先向开发商支付首付款，签订购房合同，再将这些资料都给银行审核。银行会根据房屋的价值和你的收据决定是否贷款。

审核经济能力

银行最看重的是还款能力，这一步是申请贷款最重要的一步。银行会看你的工作时间，工作单位是否稳定，每月收入情况，半年中银行的流水，以及未来的收入情况，以此来判断你是不是有还款的能力。如果是用公积金贷款，还要检查是否每月缴纳公积金。

哪些人可能会被拒绝贷款

工作不稳定或者丧失劳动力的人

银行之所以会拒绝贷款，最主要的原因就是怕对方还不上钱，为了避免收不回钱的风险，银行会拒绝贷款。第一类人就是工作不稳定或者丧失劳动能力的人。这类人的还款能力相对于是降低的，因为为了规避风险，可能会拒绝贷款请求。

达到退休年纪的人

我国规定的退休年龄是男性65岁，女性60岁。如果你是未满十八岁的未成年人，不具备独立生活的能力，银行不会贷款。同样达到退休年龄的人，银行也会谨慎贷款，一般老年人身体容易出毛病，银行贷款的风险比年轻人要大很多。

信用差的人

信用差的人也会影响银行的房贷。银行在贷款信息审核时，会到征信数据库里考察你的贷款记录，比如车贷、房贷以及其他的贷款记录。如果你有经常不按时还款的记录，银行会判定风险过大，也会房贷的申请。

向银行申请贷款，银行主要是审核个人信心、买房信息、经济能力。如果工作不稳定或者丧失劳动力、达到退休年纪、信用差的人，银行可能会拒绝贷款，对此你有什么看法？