[个人住房商业贷款]【CSF 案例】｜ 第五届CSF年度奖入围项目分享-“兴元2018年第一期个人住房抵押贷款资产支持证券”项目简介

2018年4月19日，兴业银行作为发起人，其控股子公司兴业信托作为受托机构，在银行间债券市场成功发行并成立“兴元2018年第一期个人住房抵押贷款资产支持证券”(下称“2018兴元一期”)，发行规模79.49亿元。这是我国银行间市场首只通过“债券通(北向通)” 引入纯境外投资者的个人住房抵押贷款证券化(RMBS)产品。

据悉，“2018兴元一期”基础资产全部为个人住房抵押类贷款，抵押物集中于一二线城市，变现能力强，且入池资产账龄较长，资产分散度高，集中违约风险低，得到市场投资人的充分认可。其中优先A1档资产支持证券成功引入境外投资者，全场认购倍数3.73倍，优先A2档全场认购倍数2.67倍，吸引了大量商业银行、基金、券商等主流投资人。

目前资产证券化市场规模在不断扩大，但是产品投资者范围相对有限，大部分依赖于国内有资质的机构投资者，境外投资者严重不足。“此次‘2018兴元一期’境外投资人的引入对于我国资产证券化市场的发展具有重要意义。”兴业银行投资银行部总经理林舒表示，一方面丰富了资产证券化产品的投资者范围，增加了资金来源渠道，深化了内地与香港债券市场互联互通机制，推动国内资产证券化市场与国际接轨，有利于我国金融市场进一步对外开放，融入全球市场。另一方面，外资的参与在建立多元化的投资者结构、吸引新的外资流入的同时，有利于提升我国债券市场的流动性与活力，加快人民币国际化进程，更好地激发国内市场活力。

为顺应资产证券化行业发展，响应国家政策背景与市场需求，中国资产证券化论坛主办的“第五届中国资产证券化论坛年度奖”评选工作目前正在火热统计中，请耐心等待入围项目 “CSF5B-01兴元2018年第一期个人住房抵押贷款资产支持证券” 投票结果，谢谢！

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