[高额贷款]个人住房最高额抵押贷款

　　贷款条件：(1)有合法的身份;(2)有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录;(3)有合法有效的购房合同;(4)以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在1年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款3%的首付款;(5)已购且办理了住房抵押贷款的，原住房抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的6%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在1年以内;(6)能够提供贷款行认可的有效担保;(7)贷款行规定的其他条件。贷款期限：一般最长为3年。以新购住房作最高额抵押的，有效期间起始日为《个人住房借款合同》签订日的前一日;将原在建设银行的住房抵押贷款转为最高额抵押贷款的，有效期间起始日为原住房抵押贷款发放日的前一日
银行无抵押个人贷款 如何贷款买房