[二手房商业贷款]杭城首套房贷利率最低上浮5%！手握几十万的你，接下来还能摇哪里？

犹记得新年伊始，央行宣布全面降准。在那之后，就有不少人纷纷猜测，房贷利率或将下调。近日，杭城首套房贷利率的确降了！

目前，包括四大行在内，不少银行首套房利率调整至基准上浮10%。更有银行首套最低仅上浮5%。以贷200万30年为例，与去年下半年上浮20%的高点相比，时隔半年，每月的房贷就能少还917块！再加上最近楼市频出红盘，西湖国际城、天都城、华夏四季齐上阵，照这样的节奏来看，眼下似乎是首次置业不错的时机。

杭城首套最低上浮5% 或还有下调可能

与放晴的初春一同到来的还有房贷利率下降的这一喜事。在2018年10月下旬，银行首套房贷利率上浮15%-20%。而最近，根据调查结果显示，不少银行首套房利率普遍上浮10%。

杭城部分银行首套房贷利率一览

其中，中国银行首套已从去年10月的上浮20%下调至10%。四大行中，另外几家银行首套也可申请到上浮10%的利率。杭州银行则为上浮10-13%，工作人员表示，一般客户能拿到上浮12%，上浮10%的审核则对客户资质要求较严格，最终还是以每个人的实际情况而定。与此同时，兴业银行、中信银行也维持在上浮10%。

值得一提的是，交通银行、汇丰银行脱颖而出，两家银行首套利率仅上浮5%！这也是目前杭城首套房的最低利率。只不过，汇丰银行对于客户审核较严，且仅针对一手现房和二手房展开业务。

房贷利率下调最直观地则体现在购房者每个月可以从钱袋子里少拿一些出来了。根据计算，商业贷款200万30年，倘若能拿到上浮5%的利率，与去年下半年上浮20%的高点相比，每月月供可少还917块！不过时隔半年，接下来买房贷款每月就能省下近1000块。

手握几十万的你，接下来还能摇哪里？

天都城沁源公寓等楼盘摇号结束，在2.71%、3.00%的中签率面前，全凭运气来抽奖，不少人表示陪跑成了常态……“万人摇”陪跑结束后，资金也纷纷解冻了，接下来有哪些楼盘接受登记呢？

现在杭州可接受登记的楼盘不少，先是3月10日即将结束登记的江山风华，位于余杭区东湖板块。

江山风华

楼幢信息：洋房1、2#

房源数量：68套

房源面积：75-152㎡

房源均价：19500元/㎡（含装修标准2500元/㎡）

摇号门槛：冻资10万元

登记时间：3月7日9时-3月10日20时

楼盘地址：余杭区香岸路与宏达路交叉口

接下来看看主城区可登记的楼盘，分别为南星单元的豪宅保利滨江上品、九堡的金地玖峯汇、下沙的金地宋都都会钱塘和龙湖春江天越，下沙这两盘推的都是精装洋房。

保利滨江上品

楼幢信息：高层5、14#

房源数量：99套

房源面积：125、131、167、187㎡

楼盘地址：上城区甬江路与银鼓路交叉口

金地玖峯汇

楼幢信息：洋房10、23#

房源数量：82套

房源面积：128㎡

房源均价：33971元/㎡（含装修标准3500元/㎡）

摇号门槛：验资100万、200万元

登记时间：3月11日至3月13日（每日9时起至20时止）

楼盘地址：江干区杭海路与九福路交叉口东北

金地宋都都会钱塘

楼幢信息：洋房5、11、12、13#

房源数量：144套

房源面积：89、139㎡

房源均价：26950元/㎡（含装修标准3500元/㎡）

摇号门槛：验资50万元

登记时间：3月7日至3月11日（每日9时至20时）

楼盘地址：下沙水云街与文淙北路交叉口

龙湖春江天越

楼幢信息：洋房1、3、6、8、11#

房源数量：138套

房源面积：90、126、139、167㎡

房源均价：28500、29500元/㎡（含装修标准3500元/㎡）

摇号门槛：90方户型冻资50万元，其他户型冻资100万元

登记时间：3月11日至3月13日（每日9时起至21时止）

楼盘地址：下沙凌云街与千帆路交叉口

旭辉东原国滨府

楼幢信息：高层2#

房源数量：63套

房源面积：137、177.76㎡

房源均价：30000、30600元/㎡（毛坯）

摇号门槛：验资100万元

登记时间：3月8日至3月12日（每日9时至20时）

楼盘地址：萧山区金城路与通惠路交汇处(余暨公园里)

新希望滨江锦粼府

楼幢信息：高层2#

房源数量：108套

房源面积：89、114㎡

房源均价：28200.79元/㎡（毛坯）

摇号门槛：验资50万元

登记时间：3月11日9点至3月13日20点

楼盘地址：萧山区建设一路与通惠路交汇处东侧

万科玖望

楼幢信息：二期山水院墅79、81#

房源数量：12套

房源面积：150、180㎡

房源均价：24000元/㎡（毛坯）

摇号门槛：冻资160万元

登记时间：3月9日至3月11日（每日早9点至晚18点）

楼盘地址：富阳区高尔夫路与江滨东大道交叉口往东约200米

旭辉中粮朗香郡

楼幢信息：高层2#

房源数量：106套

房源面积：98、121㎡

房源均价：17969.47元/㎡（毛坯）

摇号门槛：验资40万元

登记时间：3月9日至3月11日（每日9时至18时）

楼盘地址：临安天柱街与崇文路交汇处

旭辉东原吴越府

楼幢信息：高层22#

房源数量：48套

房源面积：139㎡

房源均价：16599元/㎡（毛坯）

摇号门槛：验资50万元

登记时间：3月9日至3月11日（每日9时至18时）

楼盘地址：临安万马路与福兴街交叉口

国能悦玺台

楼幢信息：高层7#

房源数量：76套

房源面积：89、120㎡

房源均价：15450元/㎡（毛坯）

摇号门槛：验资30万元

登记时间：3月10日至3月12日（每日9时至18时）

楼盘地址：临安青山湖街道灵凤路988号

万科西望

楼幢信息：排屋4#

房源数量：4套

房源面积：184㎡

房源均价：31509.7元/㎡（含装修标准3000元/㎡）

摇号门槛：验资50万元

登记时间：3月10日至3月12日（每日9时至18时）

楼盘地址：临安锦北街道临水路西林街交叉口

易辰江南大院

楼幢信息：洋房8#

房源数量：27套

房源面积：125㎡

房源均价：14903元/㎡（毛坯）

摇号门槛：验资50万元

登记时间：3月11日至3月13日（每日9时至17时）

楼盘地址：临安科技大道陈市公路北侧

▲以上户型大小均指建筑面积，本网信息仅供参考，具体以开发商公布为准。

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