[贷款买车首付多少]50万的房子贷款首付需要多少？怎么筹钱最快？

想在一二线城市买套房，都是以百万来核算，基本上全款买下来就更是难上加难了，许多人不得不回到二三线城市落户置业，不过购买一套房子也不是那么简略的，所以许多家庭值得选择贷款的办法买房，贷款就是指提前支付一笔首付款，剩余部分月还款的办法，那么50万的房子首付多少呢，首付不可怎凑呢？

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一、50万的房子首付多少

买房首付是指购房者在购买房子时无法一次性支付全部的房款，这就需求向银行恳求房子典当贷款。此时必须向贷方证明个人具有偿还贷款的经济才干，也就是说现在可以供给占总房价30％或以上的现金，证明个人具有偿还贷款的才干。

1、首套的新房首付算法是有规矩，依据国家的规矩，以家庭为单位，只需是首套房子，首付是不能低于总房价的30％的，例如你要购买一套价值50万元的房子，那么你的首付款至少是50万＊30％＝15万元。

2、可以依据贷款的额度算首付，虽然有规矩，只需拿总房价的30％就可以，有一个贷款的问题。假如选用商业贷款，还需求查询你的家庭收入情况和还贷才干，看能贷款多少钱，那总房价减去贷款的额度，剩余的也都是要首付的。

3、购买二套房首付多，以上说的还都是首套房的算法，当购买二套房时（以家庭为单位），贷款首付份额不得低于50％，例如总房价50万元的房子，首付至少是50万元＊50％＝25万元。

二、首付不可怎样凑

1、奇妙运用住宅公积金。关于公积金余额较多的人来说，可以尝试以购房手续恳求提取公积金，用以偿还垫资安排。这样来，本钱比凑齐首付要低，只有约一个月的短期拆解利息，或许在必定程度上可以省下一笔首付款或许处理短少首付难题。

2、恳求工薪贷款。关于收入比较稳定的事业单位和编制管家员而言，可以恳求“工薪贷款”。除了事业单位和编制管家员外，这部分贷款既可以用于个人消费，也可用于购房，贷款期限一般短于3年。

3、有价证券变现。假如日子中购买了基金、股票等，在需求钱的时分可以变卖，虽然匆忙变现可能会丢掉一部分所得，但在借不到钱的情况下这也是一种办法。

以上就是关于50万房子首付多少以及首付不可怎样凑的介绍了，咱们在选择房子的时分都会比较倾向于自己喜欢的房子，但是买什么样的房子仍是要依据自己的经济才干来选择，切不可因为可以贷款买房就选择过度的提前消费，在做贷款计划的时分爱需求考虑到往后日子中可能存在的一些费用。