[首套房贷款政策]南通：楼盘摇号，30%房源优先供首套房！海南：向基层教师和医务人员提供安居性商品住房！上海“上架”七宗地近23万㎡！

在家也可以随时了解最全最新买房信息

＞＞＞

新安买房

登陆新安房产网，买房更简单

1

南通发布4月30日发布消息，江苏省南通市印发《南通市民优先购买市区首套普通商品住房实施办法（试行）》的通知，新申请预（销）售许可、当期备案价格在同区域内相对较低、有一定规模的楼盘，可作为首次购房居民优先购买楼盘，随机抽取不少于30%的房源，供首次购房居民优先购买。

该办法自2020年6月1日起实施，有效期两年。

据悉，南通市区（含通州区、崇川区、港闸区、南通经济技术开发区、苏通科技产业园区、通州湾示范区）居民，被认定为首次购房居民优先购买的楼盘，房地产开发企业项目当期价格备案后领取预（销）售许可证前，在建筑面积144 平方米以下（含）房源中，采取公证摇号方式随机抽取不少于30%的房源，供首次购房居民优先购买；对同时被认定为人才优先购买的楼盘，随机抽取不少于40%比例房源，供人才和首次购房居民同时申请购买（不分先后顺序）。同时具备人才和居民购房申请条件的，只能选择其中一种情形购房。

购房居民须年满18周岁，具有南通市户籍或在本市就业并连续缴纳社会保险12个月及以上；并且个人、配偶及未成年子女家庭在南通市市区无住房（无购房记录），其中因离婚析产导致无住房的，在离异满1年后原有住房可不再计算。

符合条件的首次购房居民只能享受一次优先购房政策，选房后放弃购买的，不再享受优先购房政策。

2

海南省政府办公厅30日公布指导意见，向符合条件的基层教师和医务人员推出安居型商品住房，用三年左右时间基本解决全省基层教师和医务人员住房问题。

海南规定，基层教师是指在乡镇及以下基层(不含城关镇和划入城市主城区的乡镇)工作，公办中小学和幼儿园在编在岗的教师(含特岗教师)、编外在岗教师，民办中小学和幼儿园在岗的专任教师；基层医务人员是指在乡镇及以下基层(不含城关镇和划入城市主城区的乡镇)工作，基层医疗卫生机构在编在岗医务人员、编外在岗医务人员和“县属乡用、乡属村用”医务人员及乡村紧密型一体化管理的乡村医生。医务人员含医生、护士、卫生技术人员和公共卫生工作者。

根据《海南省人民政府办公厅关于解决全省基层教师和医务人员住房问题的指导意见》，安居型商品住房销售价格可根据建设成本、房价收入比及商品住房市场价格等因素综合考虑确定，在项目可运作、可持续前提下，销售价格应明显低于同区域的市场均价。

意见规定，基层教师和医务人员符合以下条件之一且提供继续在本系统基层服务5年及以上承诺书的，可以购买安居型商品住房：家庭成员(含本人、配偶和未成年子女，下同)在本市县城主城区或县城无住房且无购房记录的；家庭成员在本市县主城区或县城拥有1套住房，但人均住房面积低于本市县城镇居民家庭人均住房面积的。

3

上海土地市场持续放量，一天内集中挂牌7宗含住宅用地。其中，临港四宗居住用地及宝山一宗商住用地均采取招挂复合方式出让。

从上海土地市场获悉，上海土地市场集中上架7宗含住宅用地，其中宝山区1宗，临港4宗，青浦2宗，前述地块土地出让面积合计约22.92万平方米。

出让公告显示，宝山区宝山工业园BSPO-1801单元93-02地块为商住用地，四至范围为东至萧云路，南至沪品路，西至沪太路，北至金池路，出让面积84692.8平方米，容积率1.8，起始总价213426万元，折合起始楼面价1.4万元/平方米，该地块的出让方式显示为招挂复合。

青浦挂牌的两宗地块均位于徐泾镇，且均为居住用地。其中一幅地块为青浦区徐泾镇蟠龙路西侧05A-04地块（“城中村”改造项目-蟠龙村）的四至范围为东至蟠龙路，南至规划绿地，西至纬一路，北至双联路；出让面积为22606平方米，容积率2.3，起始总价115947万元，折合起始楼面价22300元/平方米。

另一幅地块为青浦区徐泾镇蟠龙路西侧05B-03地块（“城中村”改造项目-蟠龙村），该地块四至范围东至蟠龙路，南至规划绿地，西至规划绿地，北至纬一路；出让面积11012平方米，容积率2.0，起始总价50656万元，折合起始楼面价23000元/平方米。

临港则继此前一天挂牌5幅商办用地后再挂4宗居住用地，且4宗地块的出让方式均为招挂复合。临港NHC10101单元06-01地块和临港NHC10101单元09-06地块的起始楼面价分别约为11518元/平方米、12056元/平方米。

另外两宗地块位于临港科技城。临港科技城D06-01地块和临港科技创新城B02-02地块的起始楼面价分别约为11031元/平方米、10643元/平方米。

此番临港挂牌出让的四宗居住用地及宝山区一宗商住用地均延续了最新的出让规则。

公告显示，土地采取招挂复合方式出让：有效申请人数为六人及以上的，本地块采用有竞价招标方式出让，有效申请人即为“投标人”，有效投标文件若达6-10份的，则排名顺序前5位投标人为入围竞标人；若达11份及以上的，则排名顺序前6位投标人为入围竞标人。有效申请人数不足六人的，地块直接采用挂牌方式出让，有效申请人即为“竞买人”。

4

南京市市场监督管理局近日发布了2019年度南京市电梯质量安全报告。

据悉，2019年南京全市电梯数量突破10万台，安全状况稳中向好。

2019年南京全市电梯月均困人故障率为0.78%，实现连续6年持续下降。

南京市市场监管局还与市地方金融监管局联合在全市推广“第二代电梯安全责任保险”，在全国率先实现住宅小区电梯责任保险100%覆盖。“第二代电梯安全责任保险”还拓展了理赔范围，增加了困人保险理赔等项目，保险期间内，从被困乘客拨通96333求援，到被解救出电梯轿厢，如果超过30分钟，将对滞留乘客进行一次性赔偿

超过30分钟不足1小时的，每次每人滞留责任限额为200元；滞留时间超过1小时，每次每人滞留责任限额为400元。

5

4月30日0时起，将北京突发公共卫生事件一级响应调整为二级；对国内低风险地区进京、出差返京人员，不再要求居家隔离14天，正在隔离观察的可以解除观察。

在消息发布后半个小时内，OTA平台去哪儿网的机票搜索量就迅速攀升，北京出发机票预订量较上一时段暴涨15倍，度假、酒店等其他旅游产品搜索量上涨3倍；消息发布后一小时内，飞猪平台北京进出港机票成交量较前一日同时段增长超500%、进出北京火车票成交量增400%；消息发布后2小时后，来自途家的数据显示，民宿搜索预订量较4月28日同一时间段暴涨4倍；消息公布当日下午，据美团大数据显示，北京地区景区搜索访问量上涨199%，为上周同期的2.99倍。

相关工作人员表示：随着国内疫情形势逐渐稳定，大家对于境内游意愿高涨，短途、周边自然风光、本地商圈等游玩方式会先回暖。大家已经渐渐开始计划未来假期，出游的意愿比以往强烈。

6

根据美国房地产经纪人协会当地时间4月29日发布的数据显示，美国3月成屋销量较2月下滑20.8%，较去年同比下降16.3%。按地区情况来看，西部的成屋销售量受影响最大，一周就下滑了26.8%；中西部地区的销售额3月下滑22%，同比去年降12.4%；而东北地区及南部地区的成屋销售较2月分别下降了14.5%和19.5%。

春季一向是美国楼市最繁忙的阶段，但如今受到新冠肺炎疫情冲击，购房者和卖房者纷纷撤出市场。据分析人士预测，2020年美国的房屋销售总额将较去年同比下降14%，但由于持续的住房供应短缺，美国房价不会下降，有可能会在2020年创下历史新高。
更多往昔精彩点击△ 可怕！4万人抢786套房！合肥“隔壁”诞生新地王，地价4万+！楼市红五月真的来了？△ 备战5月！刚刚合肥超20盘备案，滨湖保利、中海认筹…5月”涨价潮”来了？多盘高调宣布上调价格…

识别下面图片二维码，马上在线看房

▼

▼识别下方二维码▼

大数据让你了解真实的安徽楼市