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[急用钱个人贷款]2017年后贷款买房的,基本上都亏钱,现在也是进退两难

2017年后贷款买房的,基本上都亏钱,现在也是进退两难。17年之前,我国房价基本上都是在上涨中,可以说房价已经涨了三十年了,除了中途如08年金融危机的时候,有一些波折外,基本上都处于房价的上升阶段。17年后,我国的大部分城市房地产市场都比较低迷

2017年后贷款买房的,基本上都亏钱,现在也是进退两难。

17年之前,我国房价基本上都是在上涨中,可以说房价已经涨了三十年了,除了中途如08年金融危机的时候,有一些波折外,基本上都处于房价的上升阶段。

17年后,我国的大部分城市房地产市场都比较低迷,成交量每况愈下,逐年走低,一直至2019年底,房地产的成交量跌至冰点。

2020年的疫情爆发,全球经济疲软,国内经济形势同样严峻,肯定会进一步的削弱购房需求,房地产行业已经到了岌岌可危的地步了。

很多人都坚信房价会一直涨,如同1985年的日本人,都把投资房产做为信仰了。

所以,在国家一遍又一遍的强调住房不炒的环境下,还是毅然而然的投身到炒房大军中了。

17年之前,不管是专业的炒房团队还是普遍投资者,基本上都是赚钱的。

17年之后,大部分的普遍投资购房者,只要是加杠杆炒房的人,绝大部分都是亏钱的。

因为17年以后直到现在,大部分城市的房价都处于微跌的状态或者是横盘的状态。

不算首付资金的成本了,加杠杆的银行贷款利息也是非常多的。

大部分都是知道,房贷的利息是很低很低的,我们需要知道的就是,房贷前几年的还款,基本上都是利息,月还款金额中的本金比例不到30%。

那么,短期加杠杆投资房产的人,如果房价没有上涨或者上涨幅度较小,肯定就是亏损的。

这段时间,很多17年后贷款投资房产的人,压力都是非常巨大的,也处于进退两难的地步。

如果出手卖掉,那么肯定是亏钱的,并且,还不一定能卖的掉。

如果继续持有,未来房价还会不会上涨是未知数,房价不上涨,持有时间越长亏损越多,并且,因为疫情的影响,大部分家庭收入减少,就算是持有,压力也是非常巨大的。

所以说,17年贷款投资购房者,都是进退两难了。

现阶段,如果实在还款压力过大,能割肉就割肉吧,比烂掉强。

今明两年,现金才是王道,加杆杠都是不理智的。

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