[个人住房贷款]个人住房贷款利率新政国庆后实施房贷利率平稳-创业小能手

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△ 个人住房贷款利率新政国庆后实施房贷利率平稳

新的个人住房贷款利率政策将从10月8日起正式执行。目前已有13个省市部署了个人住房贷款利率定价基准的转化工作，将于近期落地。那么换“锚”之后，房贷利率会有怎样的变化呢？

据了解，央行公布新的房贷利率政策，改变了挂钩基准，变成LPR+XX基点的方式。首套房贷利率不得低于相应期限LPR报价，二套房不得低于相应期限LPR报价加60个基点。

业内人士认为，整体看，全社会贷款成本都有所降低，这种情况下，为了坚持“房住不炒”，新政的出台，也是房地产调控政策避免房贷过量，引导资金进入实体经济。

此外，有业内人士表示，房地产相对贷款成本上行可能性不大，但因为各种政策约束，预计下调的空间也有限，因此，房贷利率新老政策将实现平稳过渡，换“锚”之后，房贷利率不会出现大涨大跌。

记者：马敬媛

编辑：钰如昨

审核：龚大平

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