[个人想贷款]【想贷款买房，提前注意这3点，否则银行不会贷给你】

现在很多人说房子的价格太高，自己无法承受，但是一边喊疼一边努力攒钱买房的人还是在努力期盼自己有一套房子，买房是刚需，十年前能够全款买的现在变成了首付款，加上现在贷款行业的发展，很多人还是宁愿自己做一辈子房奴偿还银行的贷款，也不想一辈子住在颠沛流离的出租屋，不知道你们怎么看呢？马上就快到2019年了，关于买房的话题，很多人都很关注，那么有买房的底气和付首付的钱了，如果你不符合3个条件，你还是买不到房子的，2019年贷款“买房”，不符合3个条件，银行可能不会“批款”给你！

1.收入稳定

现在像一般的90后可能刚进入社会没有多久，还有些人工作经历只有几年，光是跳槽就不知道有多少回了，如果是这种工作不稳定，加上收入不高的人群，银行想要放款给你也是要考虑到风险的呀，还有些是父母凑钱来给自己付首付的，自己本身就没有什么存款，就算能成功贷款了，工作不稳定，收入不高，存款没有，能抗风险吗？

自己生个病都看要银行卡余额准不准许，每个月背负那么多的贷款，违约还要交违约金，真不是一般人能承受的，所以想要贷款买房，先要估量自己的经济实力，银行也是以盈利为主，也怕你没有承担的能力，考虑到风险，也不会轻易批款给你的，所以有固定的收入，自然有还款能力，银行才能有安全感。

2.征信好

相信我们都使用过信用卡吧，一般只有信用分高的人能贷款最多，如果经常违约，不仅影响信誉问题还会导致贷款有限定金额，严重的还会上报到你的个人征信。最后可能在你买房的时候，贷款业务你就办不了，是不是觉得很后悔呢？

所以说，征信条件好，有信誉度，别说银行愿意贷款给你买房了，就在现实生活中，有信誉度的人才更受欢迎，银行不喜欢老赖，也没有人喜欢总是欠钱不还的人吧。

3.负债不高

都知道一般自己创业的商人，前期都会贷款，或者是借了很多钱，网上就曾有一个段子说，自己年纪轻轻就已经负债百万，确实对于刚创业需要启动资金的年轻人来说，欠债是很正常的了，不过如果你是负债率超过70%，信用卡刷爆，车贷欠着没还的这种情况，基本上，你要买房银行不会批款给你，但不是负债就不能申请房贷了，低于这个比率，加上其他贷款没有出现严重的逾期或者违约的情况，还是可以申请的，所以最重要的就是不管欠的什么钱。都要记得按时还呀，以后的社会越来越看重人与人之间的信誉度，不管是你贷款最生意还是为人处事，信誉度就是最基础的。

讨论：对于房贷，有什么其他的看法呢？