[贷款买车计算器]为什么有钱人会喜欢贷款买车、买房？

在网上经常可以看到这样的问题：“什么有钱人明明可以全款买房，为什么还要贷款买房呢？”类似的问题还有，“为什么有钱人也要贷款买车？”

一个人做出某项决策，或出于不得已，或出于利益计较。

从不得已的角度看，房子、车子的价格一般都比较昂贵，动辄几十万、几百万。即便是有钱人，也未必一下子拿得出这么多现金。既然一次性支付全款有困难，就只好选择贷款购买。

可能会有人问，既然不能一次性付清全款，何不等到攒够了再买？这个问题可以借由货币的时间价值理论来解释。该理论认为，人们在消费时具有时间上的偏好，即先消费比后消费好。

以买房来说，一次性凑不够全款，仍要坚持全款购房，意味着要延后入住新房，而选择贷款分期的话，则马上就可以入住新房。如果你已经30岁，攒够全款的话，可能需要10年，即意味着你要在40岁后才能入住新房。如果分期贷款，则马上可以入住新房子。两相比较，只要付出的代价不是很大，相信大部分人都会选择后者。

从这一点来说，很多人分期买房买车可能出于不得已，要支付不少的利息，但其实他们也提前消费到了商品，未必就吃亏。

从利益计较的角度看，一些有钱人虽然可以拿得出几十万、几百万，但是他们会认为，贷款比一次性支付全款更划算。

首先，房贷、车贷都属于抵押类贷款，贷款利率一般都不是很高，分期付款等于从银行办到一笔低息贷款，而有钱人一般都生财有术，可以拿这笔去做点别的事情，博取更高的收益。

其次，在正常情况下，一个国家的经济总量都是不断增长的，人们的收入也会跟着增长，与此相反，借款人的债务则会出现萎缩。举个简单的例子，借款人在2019年的年收入是20万，每月偿还1万元可能会比较吃力，但是如果五年后收入增长到30万，每月偿还1万元，则可能会轻松很多。

再次，单就房贷来说，此前很长一段时间里房地产市场火爆，房子成为备受欢迎的投资品。选择贷款购房，可以充分发挥金融的杠杆作用。举例来说，本来购房者手上只有100万，而一套房全价为100万，选择一次性支付全款的话，则只能买一套，如果分期购买的话，则差不多可以买到三套。在楼市火爆的时候，购房者选择贷款购买比全款购买可以多赚不少。