[买房贷款注意事项]【贷款买房不容易：提前还贷有哪些注意事项？】

现如今的房价居高不下，很多购房者不得不选择贷款买房，贷款买房虽然前期购房压力比较小，但是对于购房者来说，后期还贷时间长达二三十年，谁也不想一辈子都当房奴，如果有钱的话，还是希望能够尽快把贷款还清，但是提前还贷不是想还就还的，也有注意事项，那么提前还贷有哪些注意事项？

提前还贷有哪些注意事项？

虽然很多人有钱了都想着提前还贷，但是并不是所有人都适合提前还贷的，如果购房者想要还贷的话，还有些注意事项需要了解。

1、注意借款合同约定

购房者贷款买房时不仅需要签订购房合同，还会和银行签订借款合同，而借款合同中也会对提前还贷做相关的约定。大部分银行都要求至少还款一年后才可以申请提前还贷，并给对每次还款的金额还有限制，购房者在提前还款之前最好先看看借款合同中具体时间如何约定的。

2、注意资金规划

对于适合提前还款的朋友，一定不要将自己目前所有的资金都全部拿来还贷了。不管什么时候，大家都要对自己手里的资金进行合理的规划，特别是要准备一笔应急金，以防出现意外情况的时候拿不出钱来解决。

3、不要忘记撤销抵押登记

对于提前还贷的购房者来说，贷款人需要注意的都是要记得办理撤销抵押登记，拿回自己的房子产权证。但是每个银行都有不同的操作规定，因此事先需要咨询清楚。

4、办理提前还贷手续

提前还贷是有一个操作流程的，必须要提前一周到一个月的时间提出书面申请；并且还要约定好具体的还款时间，在这个时间内，贷款人还要携带一些必要的证件，比如身份证以及贷款合同到银行填写还贷申请表和提前还贷协议。需要注意的是，还贷的全部款项都应该存到指定的存折或者是银行卡中，不要存错了，否则银行将不会自动扣款，这样也就不能算提前还款。

5、注意有无次数限制

贷款人还需要注意的一个问题就是当申请提前还贷时，必须要提前询问相关银行对于提前还贷的情况是否存在次数的限制。根据这个具体的情况然后来确定自己是否需要提前还贷，眼光需要放长远，还应当考虑未来的还贷问题。

以上就是关于提前还贷有哪些注意事项的相关内容，如果说贷款买房的购房者想要提前还贷的话，要看看自己短期内是否有购房计划，提前还贷资金可通过银行理财产品实现，然后作为以后新购入房产的资金，避免出现一套房低利率的贷款还掉了，现在又要去贷高利率的二套房贷款。