[按揭贷款计算]LPR浮动利率，重新定价日选择每年1月1日还是贷款发放日？

首先，利率调整不是有购房者决定，而是有银行决定，都是次年的1月1日，而不是贷款发放日也不是利息调整之日。

以前是基准利率的上下浮动，利率调整是在央行调整利率的次年一月一日，而不是利率调整之日，也不是购房者贷款发放日，主要是银行为了方便管理，银行每天都会有贷款发放，如果按照贷款发放日调整利率，银行的工作量是很大的，容易出现利率计算的误差。

采用房贷LPR加点形式以后，如果LPR利率出现上下调整，重新定价日也会延续历史的做法，采用次年的1月1日调整贷款利率，一者可以减轻银行工作量，另一个是对于购房者而言，也更加公平。

LPR调整可能要比基准利率调整更加频繁，但每一次幅度会更小，如果每一次LPR调整都需要调整按揭贷款利率，那银行的工作量就非常大了。

根据央行通知，金融机构与客户协商定价基准转换条款时，可重新约定重定价周期和重定价日，其中商业性个人住房贷款重新约定的重定价周期最短为一年，在每个利率重定价日，利率水平由最近一个月相应期限LPR与该加点数值重新计算确定。这是指存量贷款转化为LPR加点形式而言，加点确定以后，可以执行固定利率和浮动利率，浮动利率就会确定在下一年的1月1日更改。

还有一个常见的问题：改为LPR浮动利率后下个月就可以按改动后还贷了吗？

并不是改动后马上变动。浮动利率是每年只会改一次今年的浮动利率。修改要到明年1月1号起开始，或者是到你贷款的修改利率日期。