创业小能手网当今社会中，需要大量资金的周转，可以选择办理住房抵押贷款，什么是住房抵押贷款，办理需要哪些条件。接下快贷网小编为大家详细讲解，
个人住房抵押贷款,是个人购房者支付一定比例的首期付款,再用所购买的住房作为抵押，向银行申请长期贷款,然后以分期付款的形式按月偿还本息的一种金融活动。
申请个人住房抵押贷款需要的条件
1、具有合法有效的身份证明、户籍证明(或有效居留证明)及婚姻状况证明(或未婚声明);
2、具有完全民事行为能力的自然人,年龄在18(含)-65(不含)周岁之间;外国人以及港、澳、台居民为借款人的,应在中华人民共和国境内居住满一年并有固定居所和职业;
3、具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力;
4、具有良好的信用记录和还款意愿;
5、能提供银行认可的合法、有效、可靠的房屋抵押。
6、有明确的贷款用途;贷款用途符合国家法律、法规及有关规定,承诺贷款不以任何形式流入证券市场、期货市场和用于股本权益性投资、房地产项目开发，不用于借贷牟取非法收入,以及其他国家法律、法规明确规定不得经营的项目;
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