[公积金贷款额度计算]【提取公积金的材料 什么会影响公积金贷款额度】

虽然说现在公积金的提取已经非常方便了，但是如果大家想要把自己的公积金给提取出来，那么大家在提交提取申请的时候还是需要把相关的资料给准备好，如果资料不齐全，那么大家肯定是提取不了的，接下来大家就来看看提取公积金的材料以及什么会影响公积金贷款额度的内容。

提取公积金的材料

公积金最为大家所知道的用途就是用它去购买房子了，如果大家在购房的时候想要提取公积金，那么就需要大家在买房之后，拿着购房合同或购房协议的原件及复印件、购房发票的原件及复印件、公积金提取职工本人身份证原件及复印件、公积金提取职工本人的银行储蓄账号、去公积金中心进行申请，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明原件及复印件、主买房人公积金提取记录单的复印件。

什么会影响公积金贷款额度

1、住房公积金贷款政策

大家在办理公积金贷款的时候，贷款的额度是有最高的限制的，当然，城市不一样，那么大家可以享受到的贷款额度也会不一样，个人申请以及家庭申请住房公积金贷款，能拿到的额度也都不一样，另外购房者在购房时如果购买的是首套房或者二套房，那么最终可以贷款到的额度也会不同，所以，贷款额度也要根据不同的地区政策以及购房情况来决定。

2、房屋评估价

如果购房者在买房时是购买的二手房，那么在办理贷款的时候，银行一般都会对房屋进行评估，一般来说，大家在办理公积金贷款的时候，通常只能拿到房屋评估价的70％左右的额度。

3、首付款比例

各个城市对于购房时的首付比例要求肯定都是存在着差异的，通常来说，购房者在购买首套房的时候，首付的要求一般都在三成或者是四成左右，而二套房通常都在3成以上，而购房者在买房时首付比例的多少也是能直接影响公积金的贷款额度的。

4、公积金账户余额

想要办理公积金贷款，那么就需要购房者的公积金账户里面有足够的余额，一般来说，购房者在办理公积金时的贷款额度都是会根据购房者公积金账户里面的余额来乘以一定倍数进行计算的，所以，公积金账户余额和公积金贷款额度成正比关系。

以上的文章为大家介绍的就是提取公积金的材料以及什么会影响公积金贷款额度的相关内容，希望可以帮助到大家，虽然大家在办理房贷的时候都比较倾向于公积金贷款，但公积金贷款的额度确实是没有商业贷款多，所以大家在办理房贷的时候还是要考虑到贷款额度的问题。