[小产权房抵押贷款]公积金贷款可以购买小产权房吗？

公积金贷款可以购买小产权房吗？目前，不仅是一线城市房价高，很多二三线城市房价同样也不低，即使是通过商业贷款的形式购买房子，对于购房者而言，压力依旧很大。但我们都知道，除了商业贷款以外，还可以申请公积金贷款购买房子。

公积金贷款购买房子享有更优惠的贷款利率，而且还贷方式更灵活，每月还贷金额只要不低于贷款机构最低额度，根据实际情况确定每月还款金额。相信只要有公积金福利的人，购买房子都会选择公积金贷款而不是商业贷款吧。

公积金贷款可以购买一手房、二手房，这些之前在“华翰金融的贷款攻略”都有详细解答。接下来，小编根据留言：“公积金贷款可以购买小产权房吗？”整理了以下内容，希望看完后你对公积金贷款有更进一步的理解。

首先，我们要知道什么是小产权房。一般来说，小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。该类房产没有国家发放的土地使用证和预售许可证，也就是说小产权房没有独立产权，购房合同在国土房管局是不会给予备案的，所以小产权房是不支持银行按揭贷款和公积金贷款的。

其次，申请公积金贷款购买房子还需要符合相关条件。申请公积金贷款必须满足公积金连续缴存6个月以上，期间不能出现中断或者封存；即使夫妻双发都有国家住房公积金的福利，也只允许一方申请公积金贷款；在同一时间内，只能申请一次公积金贷款购买房子；申请人必须要有本地常住户口证明和有效居住身份。

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