[贷款承诺书]个人债务不能以家庭共同财产偿还
方某因欠某小额贷款公司借款30万元未还，征收房屋的补偿款被法院查封，方某的儿子方小某向法院提出执行异议，法院审查后裁定中止对征收补偿款的执行。某小额贷款公司不服，向法院提起执行异议之诉。近日，临湘市人民法院
方某因欠某小额贷款公司借款30万元未还，征收房屋的补偿款被法院查封，方某的儿子方小某向法院提出执行异议，法院审查后裁定中止对征收补偿款的执行。某小额贷款公司不服，向法院提起执行异议之诉。近日，临湘市人民法院对该案作出判决，驳回某小额贷款公司的诉讼请求。
经法院审理查明：方某向某小额贷款公司的借款实际由方某的弟弟所用，由方某签字帮其弟弟借款，借款未用于家庭共同生活，属于方某的个人债务。方某多次向某小额贷款公司出具承诺书，不能还款时用住房抵押还款。经查明，购房协议是以方小某的名义签订，该房屋系方某一家五口的家庭共有财产。2018年下半年，该房屋纳入棚户改造项目。
法院认为，本案方某、方小某居住的房屋没有办理房屋产权登记，无法从产权证书上区分所有权人，实际上是家庭共同购买，属于家庭共同所有。至今，方某一家人仍共同生活在此住房中。方某的承诺亦不能损害其他共有人的合法权益。在未取得其他共有权人的同意下，方某所欠个人债务不能用家庭共同财产来偿还，因此，某小额贷款公司要求继续冻结31万元补偿款的诉讼请求无事实依据。法院不予支持，遂作出上述判决。
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