[次级贷款]什么是次级贷款,次级贷款的特征有哪些

　　次级贷款的全称叫“次级抵押贷款”，又叫次级按揭贷款，是为贷款条件不达标，无法从正常渠道获贷的人提供的贷款。
　　据悉，在美国抵押贷款市场，以借款人的信用条件为界限将贷款分为“次级”、“优惠级”。信用评级较差的人不能拿到优惠贷款，就只能在次级市场寻求贷款。
　　想要弄清楚次级贷款与优惠级贷款，其实很简单，因为次级贷款具备3个特征：　　1.信用评级低　　美国的信用评级公司将个人信用评级分为五类：75-85分之间的为“优”；66-749分之间的为“良”；62-659分之间的为“一般”；35-619分之间的为“差”；35分以下的为“不确定”。而次级贷款借款人的信用评分一般在62分以下，申请贷款需要支付较高的首付款。
　　2.收入低　　次级贷款借款人的还款额与收入之比较高，这种情况下很可能出现无力还款的情况，若给他们放贷，贷款机构承担的风险较高。
　　3.拖欠率高　　由于次级贷款的信用风险大，为了控制风险，贷款机构给予的贷款利率往往较高，且百分之八十左右为可调整利率。当贷款利率下调时，可减轻借款人的还款压力；当利率上调时，借款人的债务负担也不断加重，这种情况下拖欠率就提高了。
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