[抵押贷款]杭州房产抵押贷款-办理房产抵押贷款划算且下款快的方法

杭州房产抵押贷款平台是一个为杭州地区有房一族提供高效的资金抵押贷款服务，只要你在杭州有房产或者在其他地市有房产，不管是按揭房还是全款房均可申请一笔小额无抵押信用贷款。

按揭房：全国范围内只要你有按揭房且还款满1个月，工作或企业在杭州即可申请一笔小额无抵押信用贷款。

全款房：人在杭州或企业在杭州，可做房产抵押贷款，申请渠道为银行

额度：2——1000万

放款期限：1——3个工作日

利率范围：0.36——0.98%

放款机构：杭州各银行及金融机构

贷款要求：有房产且人是在杭州工作或办企业

具体条件可电话咨询，只要你在杭州有工作或企业，我们可以帮助您申请到贷款。

企业经营性贷款：

是指在企业运营过程中，因流动资金不足而设立的专项流动资金贷款。

适用范围：

1、大、中、小型生产、制造、贸易、加工等企业。

2、贸易交易的买方、卖方。

3、企业性质不限；企业地区区域不限（在全国部分省市范围内，合法注册登记，有固定且稳定的经营场所，经营正常的企业）

产品的特点：

1、为贸易交易双方“量体裁衣”个性化打造的金融产品。对每个客户都分别根据企业的实际情况制定不同的融资方案。

2、额度限定：50万元—1000万元。（特殊情况更议）

3、期限：1个月—24个月。

4、利率：≤人民银行挂牌当期同类同档利率的4倍。

5、担保方式：

a.存货库存限额协议抵押。（包括：产成品、商品、原材料。注；化工材料及行业限制商品、材料除外）

b.应收账款权利质押。

c.贸易双方中的买方为卖方担保或卖方为买方担保（不可互保）。

d.其他自然人或法人担保。

e.企业用自己具有所有权和处分权的所有资产“打包”抵押或部分质押，也可以采取最高额授信的方式。（打包资产包括；动产、不动产；有型资产、无型资产）

6、还款方式：根据企业的需求，可按月、按季、按年等额或不等额方式还款。

7、企业提供资料简单，业务操作快捷，在企业提供资料齐全的情况下，扣除尽职调查往返在途时间，即可在5个工作日内放款。

杭州银行贷款服务平台为杭州地区企业及个人提供杭州各银行的小额信用贷款产品的申请服务，通过平台可以方便快速了解杭州各银行贷款产品以及申请渠道，达到快速获取银行贷款的需求

杭州房产抵押贷款服务地区：

上城区、下城区、江干区、拱墅区、西湖区、滨江区、萧山区、余杭区、富阳区、临安区、建德市，桐庐县、淳安县。

办理杭州汽车抵押贷款是非质押贷，车主办理完抵押手续后即可将车子开走，特别提醒，办理车辆抵押贷款在办理前是不会有任何费用的，所有费用都会在合同内体现，具体需要看是向哪个银行或车贷金融公司申请，申请时所含费用也会提前告知且不会提前收取，任何借款费用都是拿到贷款后才会有计收的，所以那些贷前先以各种理由收费的均为骗子行为，这些在新闻中我们也有常见，所以在此提醒大家，虽然着急贷款，但也不要因急而上了一些不法分子的当。

杭州银行贷款服务平台为杭州地区企业及个人提供杭州各银行的小额信用贷款产品的申请服务，通过平台可以方便快速了解杭州各银行贷款产品以及申请渠道，达到快速获取银行贷款的需求

杭州短期贷款包括以下两类业务：

一、银行还旧借新类资金业务

这种业务专为解决企业在银行贷款到期需续期，但自己又没有资金归还原贷款的问题。

因此，企业必须临时拆借资金，归还老贷款，再贷出新贷款，用以临时拆借的资金。

二、房地产类过桥资金业务

（1）再抵押衍生的过桥资金业务

假如某一企业的房产在A银行抵押的成数较低，B银行愿意给予较高的抵押成数，使企业能够获得更多的贷款。于是企业需要先偿还A银行的贷款，从而产生过桥资金的需求。

（2）赎楼业务

在房产买卖中，因大部分房产都处于按揭状态，在过户前需把房产证从银行赎出才能完成过户。因而在房产交易活跃时产生大量的赎楼资金的需求。

杭州短期贷款产品特点：

1.期限短，贷款期限一般为1月-6月；

2.贷款金额最高为房屋评估价的70％。

3.关注企业实际经营情况，不拘泥于企业财务报表；

4.以其产品销售收入和企业综合业务收入等作为还款来源。

办理杭州不押车贷款是非质押贷，车主办理完抵押手续后即可将车子开走，特别提醒，办理车辆抵押贷款在办理前是不会有任何费用的，所有费用都会在合同内体现，具体需要看是向哪个银行或车贷金融公司申请，申请时所含费用也会提前告知且不会提前收取，任何借款费用都是拿到贷款后才会有计收的，所以那些贷前先以各种理由收费的均为骗子行为，这些在新闻中我们也有常见，所以在此提醒大家，虽然着急贷款，但也不要因急而上了一些不法分子的当。

那么知道这些杭州贷款公司的作用了咱们就应该知道咱们要找贷款公司来帮忙请求，那么要挑选正规的贷款公司的重要意义在于不同的贷款中介组织所收取的费用不同，一起其所具有的贷款银行渠道也不相同，有的多有的少费用收的也有的多有的少，假如你挑选的是不正规的或许小的贷款组织，那么你的贷款成本将会添加很大，还有可能在款还没贷下来的情况下你就丢失了一大笔。

选择办理房屋抵押贷款的人现在不断增多，但是每个人申请下来的额度，利率以及办理成本都各不一样，有些甚至差距相当的大，其中有多种的因素影响，那么你知道怎么办理房屋抵押贷款更划算吗?不妨就和小编一起来看一下：

办理房产抵押贷款划算且下款快的方法

一、筛选利率最低的银行办理房产抵押贷款

办理房产抵押贷款其实很简单，通过“货比三家”的方式就可以筛选出来利率最低的合适你的银行。

但很多人又会问了，那么多银行，每家银行利率又都不同，筛选起来费时费力，对于急用钱以及“怕麻烦”的人来说，这一步就会走得很艰难了。

其实对于急用钱的这类人而言，是可以通过咨询专业的第三方担保公司的。 那么这个目的就不难达到了，专业的人做专业的事，一定能用最快的效率帮你解决问题。

二、在办理抵押房产贷款时，选择最佳的调息方式

当出现了利率不断下降的趋势时，如果你选择的是短期贷款，那么建议在办理房产抵押贷款时选择按月调息，这样在不断降息的情况下，你在次月就能享受到最新的降息优惠，达到节省贷款成本的目的。

但如果你选择的是较长的贷款期限(五到十年)，那建议眼光放长远一点，选择按年调息，因为在接下来漫长的还款期内，可能出现的变数太多了，而央行调整利率属于大概率事件，如果出现利率上调，那也是次年一月才开始执行，相对而言这样的选择也许就是保险的了。

三、选择最合适自己的房产抵押贷款的还款方式

房产抵押贷款的还款方式主要分为两种，等额本金还款以及等额本息还款。 等额本金还款是一种把贷款本金平均分摊到每个还款期，利息根据本金逐渐减少而递减。 利息方面，总利息算起来相对也是比较划算的。 但对于贷款人来说，前期还款压力较大。

等额本息还款是把贷款本金和总利息的总和平均分摊到每个还款期，每个月还款金额是一样的，对于贷款人来说，还款压力不会太大。 但利息方面，总利息算下来会比等额本金还款法多点。

综上，小编的建议是，经济能力较好的贷款人在能负担的前提下，不妨选择等额本金还款。 而经济条件一般，收入均与的贷款人，就选择等额本息还款吧，因为这样相对而言压力没那么大。

当然，办理房产抵押贷款时，大家如果想要达到利益最大化，也是可以选择咨询专业的第三方担保机构，由其为你匹配出最佳的贷款方案来选择。