西安房产抵押贷款申请注意事项

小助手网为大家提供可供参考的关于西安按揭房抵押贷款公司排名，对于西安地区房产抵押贷款怎么办理这个问题可能是近期留言比较多的一个问题，本文主要讲解西安按揭房抵押贷款申请办理方面的流程以及注意事项。

西安房产抵押贷款怎么办理

关于西安市按揭房抵押贷款申请流程，以下详细的为大家说明：

申请办理房抵所需提交的资料

所需提交的资料有：身份证明、户口本、婚姻证明、收入证明、抵押房产的房地产证及评估报告、贷款用途证明、银行规定的其它资料。具体如下：

①房屋所有权证；

②抵押申请表；

③抵押合同；

④证明房屋价值的资料；

⑤委托书；

⑥抵押当事人身份证明或法人营业执照或法人代码证(原件、复印件)；

⑦非住宅房屋抵押的提交土地使用证；

⑧集体所有制企业房屋抵押的提交职代会决议；

⑨有限责任公司、股份有限公司房地产抵押应提交董事会决议证明和工商部门出具的董事会组成人员证明。

办理抵押登记手续所需准备资料

银行开具的法人代表证明书、法人授权委托书、法人及受委托人身份证复印件、营业执照复印件、金融许可证复印件、抵押贷款合同、房产抵押登记申请表、房产证、业主身份证复印件。从递件到取件需15自然日（各区域政策时间不同）。

西安房本抵押贷款申请流程

1、提交材料

银行根据所提交的材料要对抵押的房产进行实地勘察、评估。每个环节都是房产抵押贷款流程中重要的一环，此环节直接决定着你的房屋抵押贷款的额度，一般来说，这次评估和市场价格会有一定的出入，因为评估机构会考虑多重因素。

2、报批贷款

将所有审贷资料还有评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。此时贷款客户一定要注意，把所有的资料准备齐全，如果到时候有缺少的会影响贷款进度。

3、借款合同公证

借款人级抵押人填写借款合同及所有相关文件、签字、盖手印，由公证人员对其进行公证。

4、抵押登记手续

银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到国土局办理抵押登记手续。

西安房产房本抵押贷款公司地址：

西安市按揭房抵押贷款服务地区：

临潼区、长安区、高陵区、鄠邑区、蓝田县、新城区、碑林区、莲湖区、未央区、雁塔区、阎良区、灞桥区、周至县。