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[公积金贷款额度计算]哈尔滨市公积金贷款额度计算要换“公式”啦

准备公积金贷款的小伙伴们需要注意了~新的公积金计算方式新鲜出炉哈尔滨市住房公积金个人贷款额计算方式12月起调整自2019年12月1日起,住房公积金个人贷款实行以下两种计算方式并行、取低值确定实际贷款额度的政策。对在政策执行日前已经签订《商品房买卖合

准备公积金贷款的小伙伴们

需要注意了~

新的公积金计算方式

新鲜出炉

哈尔滨市住房公积金

个人贷款额计算方式12月起调整
自2019年12月1日起,住房公积金个人贷款实行以下两种计算方式并行、取低值确定实际贷款额度的政策。对在政策执行日前已经签订《商品房买卖合同书》或已办理存量房贷款资格审核并已出具《告知书》的贷款申请,按原政策执行。
贷款额度计算方式新旧对比

目前政策计算方式 ?

月缴存基数(包括借款人及共同还款人)×12月×还贷能力系数(现行系数0.4)×贷款年限

新政策:两方式并行(取低值)?

1、月缴存基数(包括借款人及共同还款人)×12月×还贷能力系数(现行系数0.4)×贷款年限

2、缴存余额(包括借款人及共同还款人)×25倍

小编的住房公积金月缴存基数为4167元,贷款年限23年,缴存余额为15600元。

按以往政策计算,小编可贷款46万元。

12月1日以后,按方式一,小编可贷款46万元,按方式二,可贷款39万元。两种计算结果取低值,小编的贷款额最多也只能达到39万元。

有一种悲伤

是12月之前没买房
哈尔滨吃喝玩乐ID:zshrb365

黑龙江旅游ID:halounet

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