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[抵押贷款利率]房产抵押贷款利率计算方法

贷款的产品五花八门,从贷款用途上划分:消费性贷款和经营性贷款;从贷款形式上划分:信用贷款和抵押贷款。资金一时周转不过来,的确是一个很尴尬的状况,为了及时解决短期资金不足的问题,人们通常会选择银行贷款。但是不管申请哪一种贷款,在贷款期限内,除了还本金还要还利息。而贷款利率

贷款的产品五花八门,从贷款用途上划分:消费性贷款和经营性贷款;从贷款形式上划分:信用贷款和抵押贷款。

资金一时周转不过来,的确是一个很尴尬的状况,为了及时解决短期资金不足的问题,人们通常会选择银行贷款。但是不管申请哪一种贷款,在贷款期限内,除了还本金还要还利息。而贷款利率是影响利息的很重要的一个因素,下面华翰金融给各位讲一讲房产抵押贷款利率是如何计算的。

也许有人会问:“为什么是房产抵押贷款利率?”虽然银行贷款产品众多,但是主流的大额贷款还是房产抵押贷款,不仅能够满足个人消费,还满足企业经营。

一般情况下,各大银行的贷款利率是以中国人民银行贷款利率为基准利率,然后再根据申请人的实际情况作出调整。

从2015年至今,中国人民银行贷款利率(年)如下:

1、短期贷款(1年以下):4.35%;

2、中长期贷款(3年以上5年以下):4.75%;

3、长期贷款(5年以上):4.9%;

如果你想知道月贷款利率,就以上面的贷款利率分12个月,举个例子:短期贷款月利率=0.0435/12;出国你想知道日贷款利率,就以上面的贷款利率分365天,举个例子:短期贷款日利率=0.0435/365.

但这并不一定是贷款最终利率,因为还要结合申请人的征信情况、收入情况来分析,如果申请人资质非常好,那么贷款利率会比较低;反之,如果申请人资质不好或很差,那么将会面临提高贷款额度或者拒贷的风险。

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