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[贷款买房计算器]2020苏州最全最新买房、贷款、落户政策,快收藏!

今天是苏州人才落户新政颁布后的第一天,一批买房人已经开始研究落户购房要准备的材料了。很多人询问目前在苏州买房需要哪些材料?贷款怎么办?想要落户买房怎么办?下面,我就为大家整理了一份苏州买房政策大全,包含了限购、贷款、落户等。2020年在苏州买房,看这一条就够了,快收藏!2020年苏州购房政策目前,苏州执行的是去年7.

今天是苏州人才落户新政颁布后的第一天,一批买房人已经开始研究落户购房要准备的材料了。很多人询问目前在苏州买房需要哪些材料?贷款怎么办?想要落户买房怎么办?

下面,我就为大家整理了一份苏州买房政策大全,包含了限购、贷款、落户等。2020年在苏州买房,看这一条就够了,快收藏!

2020年苏州购房政策

目前,苏州执行的是去年7.24发布的限购政策(2019年7月25日起,苏州限购政策全面升级):

1、苏州本地家庭限购3套住房;

2、非本市户籍居民家庭在苏州市区、昆山市、太仓市范围内申请购买第1套住房时,应提供自购房之日起前3年内在苏州市范围内连续缴纳2年及以上个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明。(范围包括苏州市区、四个县市)

3、限购范围包括苏州市区、昆山和太仓。(常熟、张家港不限购)

苏州限贷政策

1、苏州限贷政策

注意:3月1日起,全国起正式开启房贷LPR转换,买房人有一次机会把自己的房贷利率转换为LPR加点,或者固定利率。最新LPR为4.75%,较之前的4.8%有所降低,但苏州各大银行将基点也上涨了一些,所以大致来说利率并未随着LPR的降低而出现大幅度降低,但放款时间有所放松,基本上在1—2个月内!

2、公积金贷款政策

注:常熟和张家港不同,首套和二套都是首付三成。

3、个人征信报告查询

网上查询:中国人民银行征信中心

现场查询网点:

总部:高新区狮山路59号

工业园区:

1.浦发银行:中原路718号

2.光大银行:星海街188号

3.民生银行:华池街圆融时代广场23幢

高新区:招商银行:狮山路76号

相城区:浦发银行:嘉元路1062号

吴江区:广发银行:高新路475号

注意:每人每年有两次免费查询的机会,如果发现信用记录有问题,应及时提出异议以便得到纠正。

苏州落户政策

苏州购房落户成为过去式,现在的落户主要有3种,人才落户、积分落户、投靠落户,每种落户政策的详细细则如下:

人才落户:

2020年5月1日起,苏州将实行最新的人才落户政策,包括本科可以直接落户,无需社保!(年龄不超过45周岁);大专6个月社保就可以落户!(年龄不超过35周岁)。

该条款适用于苏州市行政区域!

积分落户:

适用范围:适用于本市吴中区、相城区、姑苏区、工业园区和高新区(以下简称市区)。

适用对象:在市区范围内,参加社会保险、已办理居住证且连续合法居住一年以上(含一年)的流动人口,经本人申请,纳入本市流动人口积分管理。(2020年度将继续延用关于申请条件“连续居住一年”的补充证明。针对居住证系统内连续居住时间不满一年的流动人口,补充证明途径为:申请人居住证首次申领时间超过一年,且同时近一年在市区连续缴纳社保,则认定申请人在苏州市区已连续居住一年时间,符合积分管理申请条件。)

积分管理申请受理时间:2020年1月1日至10月31日。(上半年数据截止至5月15日前)

申请地点:申请人应当前往居住地镇人民政府(街道办事处)的社会事务中心(便民服务中心)积分管理窗口提出申请,按规定填写表格,并根据《苏州市流动人口积分管理计分标准》的规定,结合自身情况,提供相关证明材料。逾期申请,将不予受理。

积分管理申请基本材料:

1.本人居民身份证原件

2.本人居住证原件

3.本人户口簿或户籍地公安机关开具的户籍证明、家庭关系证明原件

4.房产证或不动产权证等自有居住房证明原件

5.本人社会保障市民卡原件

市积分办及各镇(区)积分管理窗口咨询电话:

姑苏区积分办:68633451、68633411

吴中区积分办:65257308、65256308

相城区积分办:66103916、66103923

虎丘区积分办:68752110

工业园区积分办:66683751

市积分办:67521126(落户咨询)、67521171(入学咨询)、67521161(入医咨询)

积分的组成:积分管理总积分=基础分+附加分+减分项

投靠落户:

苏州各区投靠落户的申请条件、流程等有所不同,以下是市区(姑苏区、吴中区、园区、高新区、相城区)投靠落户的基本政策信息。

材料说明:相关证明材料种类及要求(以下的证明材料,申请人在申请办理时,应根据申请准入类型向公安机关提供每一类中的一项)

(一)合法稳定住所证明:不动产证/房屋所有权证/宅基地证/公有住房租赁证。

(二)营业执照:工商部门核发的营业执照(临时营业执照、经营场所在成套住宅内的不予受理);

(三)参保证明:由社会保险基金管理部门提供的个人参保证明。

(四)身份证明:中华人民共和国居民身份证或有效期内的临时居民身份证。

(五)户籍证明:加盖派出所户口专用章的《常住人口登记表》/计算机打印加盖公安派出所户口专用章的证明( 填写户主及户主关系、姓名、身份证号、民族、性别、出生年月、户籍地址等项目)/居民户口簿

(六)婚姻状况证明:1、结婚证/2、离婚证(附协议书)/3、法院判决书、法院调解书/4、本人提供的无婚姻登记书面承诺。

(七)家庭成员关系证明:1、居民户口簿/出生医学证明/加盖派出所户口专用章的《常住人口登记表》或成员关系证明/亲子鉴定书/

办理地点:

园区公安局:

办理地点:园区万盛街55号园区分局人管大队

办理时间:周一至周六早9:00~晚17:00

承诺期限:20 个工作日

窗口电话:0512-62886666

姑苏区公安局:

办理地点:解放东路117号

办理时间:上午8:00到12:00下午,1:00到5:00

承诺期限:20 个工作日

窗口电话:0512-68723109

吴中区公安局:

办理地点:苏州市吴中区苏街198号吴中商务中心B幢吴中区政务服务中心(一层公安窗口)

办理时间:夏季:5月1日-9月30日上去9:00-11:45 下午13:00-17:00

承诺期限:20 个工作日

窗口电话:0512-66352812

相城区公安局:

办理地点:相城区庆元路168号二楼公安窗口

办理时间:上午8:00到12:00下午,1:00到5:00

承诺期限:20 个工作日

窗口电话:67591823

高新区公安局:

办理地点:苏州高新区科普路50号行政服务中心一楼公安

办理时间:法定节假日除外 周一到周五上午9:00-11:30,下午13:00-17:00

承诺期限:20 个工作日

窗口电话:0512-65225661转29833

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