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[公积金贷款买车]公积金比商贷压力小?恐怕你对公积金有这个误会!

很多人都觉得,公积金买房贷款利率低,比商贷压力小,实际上,你可能陷入了一个误区!现在我们贷款买房时,公积金的利率明显低于商贷,首套房的首付都是20%,所以很多人买房希望使用公积金,可是,如果是家庭购买二套房的话,公积金的压力可能是你无法承受的。按照长春市现行规定,公积金二套房贷款首付是50%,假如房子总价是100万,那么首付就是50万,这可是

很多人都觉得,公积金买房贷款利率低,比商贷压力小,实际上,你可能陷入了一个误区!

现在我们贷款买房时,公积金的利率明显低于商贷,首套房的首付都是20%,所以很多人买房希望使用公积金,可是,如果是家庭购买二套房的话,公积金的压力可能是你无法承受的。

按照长春市现行规定,公积金二套房贷款首付是50%,假如房子总价是100万,那么首付就是50万,这可是很多人都无法承受的高首付。

同样是二套房,商贷首付最低是30%,按照100万的总价计算,首付就少了20万,贷款年限也要比公积金贷款更长。

这样算下来,如果购买家庭二套房的话,商贷的压力比公积金减轻了不少哦!

特别是!长春2月份开始执行新的公积金政策,贷款额度进行调整,【贷款额度】由原来的” 余额之和的15倍 “调整为”首次贷款,可借款余额之和的20倍;第2次贷款的,可借款余额之和的10倍”,也就是说,借款人与共同借款人住房公积金个人账户分别为2万元,2月份前可借款60万元,2月份后则可借款80万元。

这对原先公积金余额少的购房者来说,可是大大的福利!

来源:长春特惠房精选

责任编辑:金秋枫

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