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[武汉贷款]速看!武汉公积金贷款/商转公政策盘点来了!

大家顾问而就在10月,武汉地区住房公积金政策又做出了新调整,企业单位住房公积金缴存比例下限由8%调整为5%。公积金贷款新政频出尽可能精简的给大家讲讲公积金贷款具体有哪些要求房屋套数要求公积金贷款仅支持,首套房屋贷款与二套房屋贷款。如果家庭名下已经有一套面积≥144平米的房产,另购买第二套房屋不

大家顾问

而就在10月,

武汉地区住房公积金政策又做出了新调整,

企业单位住房公积金缴存比例下限由8%调整为5%。

公积金贷款新政频出

尽可能精简的给大家讲讲

公积金贷款具体有哪些要求

房屋套数要求

公积金贷款仅支持,首套房屋贷款与二套房屋贷款。

如果家庭名下已经有一套面积≥144平米的房产,另购买第二套房屋不能使用公积金贷款。

如果首套房屋面积<144平米,购买第二套的房屋面积即使≥144平米也是可以使用公积金贷款的。使用武汉公积金在武汉申请公积金贷款,只看家庭名下在武汉的房屋套数。办理异地贷款的,缴存地与贷款地的房屋套数合并计算。贷款次数要求公积金贷款一个家庭最多能办理两次,仅支持首套房屋贷款与二套房屋货款。在有公积金贷款未结清状态下,无法继续申请公积金贷款。使用武汉公积金在武汉申请公积金贷款,只看家庭名下使用武汉公积金账户申请公积金贷款的次数。办理异地贷款的,缴存地与贷款地的公积金贷款使用次数合并计算。公积金账户缴存要求1、公积金账户开户满180天2、申请公积金货款前6个月连续正常缴存(不含补缴),并且账户为正常状态。(例如:7月份申请公积金贷款,1月到6月需要正常连续缴存)3、公积金账户余额大于或等于6倍的月缴存额。房屋性质要求1、能够办理公积金贷款的房屋类型:①经济适用房、商品房、集资合作建房②建造、翻修、大修自住住房③二手房上述各类房屋,必须是开发建设或房屋产权等手续资料齐全,符合房地产管理部门办理房屋抵押登记条件。注意:只有住宅性质的房屋能办理公积金贷款,商铺、车库、写字楼均不可以使用公积金贷款。2、房屋的建成年限:①二手房房屋建成年限达到30年,不允许办理公积金贷款②二手房房屋建成年限达到20年,不允许办理商业贷款转公积金货款。个人信用审核标准借款人及其配偶的个人征信报告上存在以下情况之一的,贷款申请将不予受理。基本条件:1、存在“呆账、资产处置、保证人代偿”和“强制执行记录”信息2、贷款、贷记卡当前存在逾期金额3、贷款(国家助学贷款除外)、贷记卡的最长逾期月数达到6期及以上,准贷记卡最长透支月数达到6期及以上的4、贷款(国家助学贷款除外)、贷记卡、准贷记卡最近24个月还款记录显示,最长逾期(透支)达到4期及以上或累计逾期(透支)次数达到7次及以上的。附加条件:个人住房商业贷款转公积金货款的信用审核标准,在遵循以上信用审核标准的同时,还应符合该笔原商业贷款最近24个月还款记录最长逾期≤2期,且累计逾期次数在≤5次。关注公众号,点击星标收藏我,看好文

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