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[抵押贷款利率]广州房产抵押贷款利率高吗

广州房产抵押贷款利率高吗?首先,住房贷款也是房产抵押贷款的一种形式。购房者先给了首付,然后通过月供把剩余房款结清,在房贷未结清之前,房子都是抵押在银行,购房者都只有房子的居住权,只有等房贷结清以后,购房者才拥有房子的所有权。现在广州的房价高居不下,贷款利率又如何呢?想通过按揭贷款买房,但是却不清楚广州房产抵押贷款利率,这确实有点麻烦。今天,华翰金融给大家总结了房产抵押贷款利率相关问

广州房产抵押贷款利率高吗?首先,住房贷款也是房产抵押贷款的一种形式。购房者先给了首付,然后通过月供把剩余房款结清,在房贷未结清之前,房子都是抵押在银行,购房者都只有房子的居住权,只有等房贷结清以后,购房者才拥有房子的所有权。

现在广州的房价高居不下,贷款利率又如何呢?想通过按揭贷款买房,但是却不清楚广州房产抵押贷款利率,这确实有点麻烦。今天,华翰金融给大家总结了房产抵押贷款利率相关问题,一起来看看吧。

房产抵押贷款基准利率:

1、短期贷款(1年以内):4.35%;

2、中长期贷款(1年至5年):4.75%;

3、长期贷款(5年以上):4.9%;

自2015年中国人民银行贷款利率调整至今,各大银行基本都是以上述利率为基础利率,上浮10%-30%,广州房产抵押贷款当然也不例外,至于各大银行贷款利率可能根据推出的贷款产品不同而有所不同,还有就是根据借款人的实际情况而做出调整。

下面,再来了解一下公积金贷款利率,因为不管什么时候,使用公积金贷款购买房子都比商业贷款优惠。

1、公积金贷款期限5年以下,贷款利率为2.75%;

2、公积金贷款期限5年以上,贷款利率为3.25%;

广州房产抵押贷款流程是什么?

1、借款人办填写住房产抵押贷款申请书,并向银行提交相关资料;

2、银行受理之后,对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查;

3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。

4、借贷双方担保人签订房产抵押贷款合同并进行公证;

6、银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位;

以上是华翰金融整理的广州房产抵押贷款相关内容,希望对你有所帮助。

在一线城市,人们购买房子最看重的就是贷款利率,这关系着日后偿还利息的多少,但是除了利率之外,购房者还要注意贷款额度、期限以及还款方式,所以一定要提前甄别清楚,最大限度地保障自身权益。

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