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[烟台贷款]【最多能省27万元!烟台目前至少21个楼盘接受公积金贷款】

文/房天下王木木曾经一度,烟台新房市场上,除了牟平区以外,其他五区少有接受公积金贷款的楼盘。但是,随着市场转冷,为促进销售,越来越多的楼盘,以接受公积金贷款作为卖点。因为烟台公积金贷款上限是54万(购买毛坯房最高贷款额度为45万,购买装配式住宅最高贷款额度为54万),所以我们来算一下,如果用公积金贷款54万的话,能省多少利息。以招商银行现在商贷5.63

文/房天下 王木木

曾经一度,烟台新房市场上,除了牟平区以外,其他五区少有接受公积金贷款的楼盘。

但是,随着市场转冷,为促进销售,越来越多的楼盘,以接受公积金贷款作为卖点。

因为烟台公积金贷款上限是54万(购买毛坯房最高贷款额度为45万,购买装配式住宅最高贷款额度为54万),所以我们来算一下,如果用公积金贷款54万的话,能省多少利息。

以招商银行现在商贷5.63%利率计算,贷款54万、30年的总利息是579689.81元(等额本息)。

而以目前公积金贷款利率3.25%计算,贷款54万、30年总利息是306041.08元(等额本息)。

也就是说,使用公积金贷款,54万贷款,总利息节省273,648.73?元(约27万元)。

足足差出一半利息。

当然,因为烟台公积金贷款上限是54万,所以,最多也就能省这27万。

按3成首付计算,54万贷款只能买下77万总价的房子,高于这个价格的房子,有两种方式购买:

如果楼盘接受混合贷的话,那么可以54万公积金贷款,其余用商贷。

如果楼盘不接受混合贷的话,那就只能提高首付比例。如果资金有限的话,可以跟开发商商议、进行首付分期。

提醒两点:1.装配式住宅公积金贷款上限是54万,毛坯房则是只有45万。2.并不是所有人都能贷到上限,跟缴存基数、年限等都有关系。

不完全统计,烟台六区这些楼盘目前可以公积金贷款(其中多个楼盘,目前还有首付分期的政策):

芝罘区:山语城(可公积金,可组合贷)

芝罘区:山语世家(可公积金)

芝罘区:馨逸之福(可公积金)

芝罘区:状元府(可公积金)

芝罘区:瑞东瑞学府(可公积金)

芝罘区:城发泰颐新城(可公积金,可组合贷)

福山区:中海锦城(可公积金)

福山区:万城华府(可公积金,可组合贷)

福山区:华星中瑞·北欧公园(可公积金)

开发区:嵛景华城(可公积金)

开发区:佰和锦园(可公积金)

莱山区:东泰泰和府(可公积金)

莱山区:天泰城(可公积金,可组合贷)

高新区:天泰学府壹号(可公积金,可组合贷)

高新区:博源名都(可公积金,可组合贷)

牟平区:富邦逅海小镇(可公积金,可组合贷)

牟平区:吉安悦城(可公积金,可组合贷)

牟平区:光明海上海(可公积金)

牟平区:悦岛蓝湾(可公积金)

牟平区:侯至府(可公积金)

牟平区:安德利鱼鸟河花园(可公积金)

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