[无征信贷款]征信不好能抵押贷款吗

现在征信对于我们个人来说越来越重要，好的征信不仅能给人一个好印象，还能为生活带来许多便利，特别是在申请贷款时，一份能得到银行认可的良好征信报告，可以让自己快速获得贷款。那么在有房产作为抵押物的情况下，征信不好的人能抵押贷款吗？

通常在我们个人的征信报告中，会显示五年的记录，不过大多银行只看最近两年的征信。每个银行对征信的要求都不一样，不过一般银行对于有抵押物贷款的情况下，对申请人的征信要求也比较宽松。但相对来说，大型银行对征信的要求还是要严格一些，基本上是两年内无“连三累六”的逾期记录才能申请。如果是小型银行，只要贷款申请人在两年内没有超过8次的逾期记录就基本符合银行房产抵押的贷款条件。

另外，征信的查询次数也是银行贷款的考核范围，主要要求个人征信查询次数在半年内不能超过6次，如果征信查询次数过多，银行就会误认为你有紧急的借款需求，从而影响贷款审批。

那么，什么样的征信才是容易贷款的征信呢？下面我们可以一起来看看。

1、不黑。征信不黑就是借款人没有出现过多逾期还款记录，还款记录良好，不是失信被执行人名单，没有被银行列入黑名单中。

2、不白。征信白户就是指借款人名下没有任何贷款记录和信用卡使用记录，不过，像这样征信空白的人虽然没有逾期情况，但是银行也不会给你贷款，因为你的征信报告上没有任何的金融活动，银行也就难以判断你的信用如何。

3、不多。征信不多是指你的贷款、信用卡数量不多，如果办理贷款和信用次数太多，负债就高，容易发生透支情况，因此也会影响到贷款的办理。

4、不乱。所谓征信不乱，就是说没有频繁出现查询征信记录，如果在短期内征信查询次数过多，银行就会认为你比较缺钱，存在风险高，所以征信查询次数太多对借款人自己办理贷款也是非常不利的。

征信不好的人要如何贷款呢？

如果个人征信有逾期记录是因为意外、忘记还款，或者是没有合理使用信用卡才导致的，这种情况下借款人要把之前的欠款还清，然后向银行说明逾期原因，在有抵押物的情况下，还是有贷款的机会。如果借款人是因为其他原因导致的逾期，这时候可以向银行提供更多的资产材料，证明自己的还款能力，或者还可以找一些比较权威的人，为自己做担保。

值得注意的是，如果申请抵押贷款的人是已婚人士，那么在申请贷款时，银行不仅仅只是查看借款人征信，借款人配偶的征信也在银行的审核范围中。总而言之，在平时在生活中，有关于征信的一切，我们都要注意维护好。