[抵押贷款计算器]抵押贷款65万月供多少钱

抵押贷款是如今非常常见的一种贷款方式，如果贷款申请人名下有房屋，就可以用其作为抵押。用房屋抵押一般能申请到的贷款额度比较高，期限也很长。不过，许多人对房屋抵押中的贷款利息还不知道如何计算，因此今天小编在这里给大家举个“抵押贷款65万月供多少钱”的例子，希望可以帮助到大家。

假设借款人想要贷10年期限，贷款利率是5.88%，则贷款65万的月供是：

1、选择等额本息法：每月还款额=[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款总期数]÷[(1+月利率)^还款总期数-1]。

借款人要还款的总额是861267.01元，其中总利息是211267.01元，而借款人每个月要还的月供则是7177.23元。

2、选择等额本金法：每月还款金额=(贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率。

借款人要还款的总额是842692.5元，其中利息总额是192692.5元，而借款人每个月要还的月供是依次递减的，第一个月还款8601.67元，第二个月还款8575.13元，第三个月还款8548.58元，到了最后一个月还款只有5443.21元。

由此可见，在抵押贷款中，选择不同的还款方式，贷款利息也会不一样，则每个月的月供也会有所不同。不同的还款方式适合不同的人群，一般等额本息每个月还款本息大致相同，所以较为适合收入稳定的客户选择。而等额本金利息则是一种逐渐递减的形式，因此适合前期还款能力较强的人选择。因此，小编建议，大家要结合自己的实际情况选择适合自己的还款方式。