[贷款买房计算器]【买房贷款办不下来怎么办 贷款买房注意什么】

对于很多经济状况不太好的人来说，如果自己要买房，那么自己可以选择的方式就只有贷款去购买了，但是贷款买房也是需要通过银行那边的审核的，如果银行的审核不通过，贷款肯定就会办理不下来，那么买房贷款办不下来怎么办？贷款买房注意什么？接下来大家就来一起看看吧。

买房贷款办不下来怎么办

1、补救贷款

如果大家把买房的首付交给开发商之后自己的贷款却办理不下来，那么大家可以先找银行工作人员那边沟通一下，了解自己贷款迟迟批不下来的原因。如果是因为自己的征信或者是银行流水有问题，那么大家是可以增加自己的首付金额并且把之前申请的贷款金额减少一些，然后把资料准备齐全后再银行申请贷款。

2、换家银行

大家在办理贷款的时候肯定都知道，如果贷款的银行不同，那么贷款的要求和审核标准也会不同，所以如果购房者申请了第一家银行却迟迟没有回馈，那么不妨换个银行。

3、找担保公司

如果购房者向多家银行申请了贷款都没有办理成功，但是自己又确实想要去购买自己看中的房子，那么这个时候购房者就可以找担保公司贷款。但是需要注意的是，在担保公司贷款需要支付的费用肯定是远远高于银行的，因为担保公司除了需要借款人支付手续费外，还需要支付担保费、利息费等费用。

贷款买房注意什么

1、申请房贷要量力而行

有不少的购房者在办理贷款的时候，都会觉得银行给到自己的贷款额度越高就越好，但其实这种想法不太对，因为大家在银行办理了贷款之后始终是要还的，而且还要支付利息，如果你的贷款期限越长、贷款额度越大，那么最后你所需要支付的利息也就越多，这样肯定是会加大自己还款压力的。

2、提前准备好贷款资料

办理房贷都是需要向银行那边提出贷款申请的，在购房者申请房贷的时候，自然也需要购房者自己把贷款所需要的一些资料给准备好才行，在购房者申请房贷时，应该提前准备好的资料有：身份证复印件、户口本复印件、学历证复印件、收入证明和银行流水、购房合同复印件及首付发票、社保相关证明等（已婚的还需要准备结婚证复印）。

3、准备足够的首付

在购房者办理贷款买房的时候，把首付准备好是必须要做的事情，一般来说，在购房者购买首套房的时候，首付的比例都是在三成左右，购房者如果不知道自己具体要准备多少的首付款，可以让销售人员帮自己计算一下。

买房贷款办不下来怎么办？贷款买房注意什么？前面的文章为大家介绍的就是这方面的相关内容，如果大家在办理贷款的时候，贷款一直办理不下来，那么大家就要及时的去了解原因了，只有自己把贷款办理不下来的原因了解之后，才能尽快的去处理好。