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[贷款利息如何计算]建筑企业特殊财务专题!竣工保本分析+融资业务贷款利息的计算!

建筑施工企业有一定的特殊性,与广大生产型企业有很大的区别。特别是在成本核算和收入的确认上,和产品销售企业有很大的不同。今天,小编详细和大家介绍建筑企业工程项目的成本核算,小编还精心整理了课件,看文末的领取方式进行操作,即可免费领取全套PPT课件学习呦!工程计划竣工前三十天内,财务人员、预算员、成本员、材料员、仓库保管员通过对竣工

建筑施工企业有一定的特殊性,与广大生产型企业有很大的区别。特别是在成本核算和收入的确认上,和产品销售企业有很大的不同。
今天,小编详细和大家介绍建筑企业工程项目的成本核算,小编还精心整理了课件,看文末的领取方式进行操作,即可免费领取全套PPT课件学习呦!

工程计划竣工前三十天内,财务人员、预算员、成本员、材料员、仓库保管员通过对竣工 工程实际成本的盘点,将总成本限定在准确、合理的范围内,为预计工程最终效益、工程 结算提供数据支持。

【成本会计工作指南】

1 清理供应商外欠情况

2 核对材料的出入库数量、单价、金额

3 对剩余材料进行实际盘点

4 清理剩余材料,退库转让账务处理

5 配合预算员与劳务、分包、商砼等单位核对应结算数量、金额,确定应付款金额

成本会计要与甲方核对工程收款情况:

1 注意核对甲方已垫付而我方尚无手续的款项(如甲供材)

2 确保工程款发票金额与工程实际收款相符

3 与各材料、租赁供应单位对账

4 对发生的债务按应付款金额、已付款金额、尚欠款金额三项内容分别核对

部分成本项目实际发生额不能及时得到确认的,成本会计配合预算部门根据最新可利用的信息 对该部分成本支出进行预测,书面说明不能及时确认的原因,并提出确认的时间和计划,经项目经理和公司主管部门签字认可后报公司批准。

1 建筑施工企业资金基本不充裕

2 工程项目,体积比较大建设周期也很长,一般都是两三年

3 资金回笼只能依据工程进度款,一般建设方并不会按工程完成量全额支付,而是按照大致70%的比例支付

①: 控制支出:材料采购、机械租赁、劳务分包等

②:借助企业实力和潜力,通过银行和其他投资机构进行融资

(一)投资机构保理:

工程保理是指工程承包商或施工方将从事工程建设服务形成 的应收账款转让给卖方保理方,由 保理方提供综合性保理服务。

投资机构帮我方向某一供应商付款,三方签订协议,保理公司在中间两头赚服务费。收取大约 6%的保理费用。

外部看来,供应商把债权转让给保理公司,委托保理公司向我方收款。我方把债 务转让给保理公司,由保理公司向供应商支付债务。

3、临时设施、周转材料的摊销计算

4、贷款利息的计算

5、施工企业的存货统计

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