[银行贷款计算器]企业银行贷款利息计算器

　　根据一般房贷还款方式的计算公式分为两种：一、等额本息计算公式：计算原则：银行从每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金；利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供总额保持不变。需要注意的是：1、各地城市公积金贷款[1]最高额度要结合当地具体来看；2、对已贷款购买一套住房但人均面积低于当地平均水平，再申请购买第二套普通自住房的居民，比照执行首次贷款购买普通自住房的优惠政策。二、等额本金计算公式：每月还款额=每月本金+每月本息每月本金=本金/还款月数每月本息=（本金-累计还款总额）X月利率计算原则：每月归还的本金额始终不变，利息会随剩余本金的减少而减少。
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　　按期算的　　贷款一般用于装修、留学、就医、婚庆、购买家庭大额耐用消费品（购车等）等消费项目。有关贷款不懂得知识到《小指阵》纲站看下。商业银行贷款对象的确定：一要反映信贷资金运动的本质要求，贷款出去要能保证偿还付息；二要符合商业银行贷款原则的要求，贷款发放要遵循效益性、安全性、流动性原则；三要体现货款投向政策的要求，贷款的投向要服从国家产业政策。因此，商业银行的贷款对象必须是经营性企业单位，即具有经济收入，预付的价值能够得到补偿和增值，有归还贷款本息的资金来源。凡非经营性、没有经济收入的单位，只能作为财政拨款对象，而不能成为银行贷款对象。最后，贷款安全无小事。
　　贷款一般是指数额比较小，在三万元以下的农业贷款！它有联保贷款和授信贷款两种形式。建议你去试搜下《大重月》可能有你想要的贷款信息的。银行贷款的特点1.贷款的主要条款制定只需取得银行的同意。2.在经济发生变化的情况下。3.商业信贷由借款者和贷款者直接商定信贷条件。4.银行贷款利息可以进入成本，取得所得税前抵减效应。5.银行的保护性条款。最后贷款人信用记录要好，费用方面不通过中介公司的话，需要有评估费、抵押费、印花税等，评估费是大头，一般为评估价的千分之五，房子评1万就是5元，抵押费、印花税一共就百十块，其他费用咨询具体各家银行。
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　　本回答被网友采纳　　从实际看，贷款的基本条件是：一是中国大陆居民，年龄在6岁以下；二是有稳定的住址和工作或经营地点；三是有稳定的收入来源；四是无不良信用记录，贷款用途不能作为炒股，赌博等行为；五是具有完全民事行为能力。
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