[公积金贷款流程]一次性让你明白公积金贷款流程！

　　公积金贷款比商业贷款更加复杂，流程也多，这就要求购房者做更多的准备。作为公积金贷款申办者，你必须提前准备好所有贷款相关资料，免得耽误了自己的买房之路。
　　但不同情况的贷款，公积金中心和银行索要的相关证明资料是不同的，你想申请公积金贷款要准备哪些资料下面购房指南用一篇文章让你一次性弄清楚。
　　公积金贷款买房流程是什么　　公积金贷款利息比较低，很多公积金缴存职工个都想申请公积金贷款。与商业贷款相比，公积金贷款需要初审、复审两次审查，另外还有面签等环节。以北京为例，大约需要以下流程：　　所以公积金贷款确实比商贷会复杂一些，需要的时间也要久一些。
　　那么，公积金贷款买房到底要准备哪些材料呢　　下面我们从新房、二手房、单位集资建房三方面进行讲：　　1、新房公积金贷款所需材料：　　①借款人及参贷人(共同还款人、担保人)的居民身份证、户口簿原件及复印件和共同还款承诺书;　　②婚姻状况证明(已婚的提供结婚证复印件，其他情况由所在单位或派出所出具证明);　　③合法的商品房购房合同或协议;　　④借款人及参贷人所在单位提供的个人资信证明;　　⑤借款人已交付不低于3%购房款的有效凭据;　　⑥有效的担保证明;　　⑦办理住房公积金贷款的期房楼盘，必须是由开发商与受委托银行签订按揭协议的楼盘，借款人可通过按揭银行办理贷款手续。
　　2、二手房公积金贷款所需材料：　　二手房公积金贷款与商业贷款一样，需要以所购住房做抵押担保，除了要提供新房贷款所需资料，还需补充以下资料：　　①卖方身份证、户口簿复印件;　　②房产证原件和复印件;　　③由公积金管理中心认可的评估机构出具的评估报告;　　④由公积金管理中心认可的中介机构与买卖双方签订的三方协议;　　⑤由区级以上房产交易部门进行抵押登记。
　　3、单位集资建房公积金贷款所需材料：　　单位集资建房贷款需由单位集中办理，集资建房单位在向公积金管理中心提出申请时应提供以下资料：　　①发展计划委员会的立项批复;　　②国有土地使用证;　　③建设工程规划许可证;　　④建设用地规划许可证;　　⑤建设工程施工许可证。
　　材料审批通过后，公积金管理中心与集资建房单位按照担保法的有关规定签订《协议书》或《担保合同》。
　　但不同地区的贷款情况肯跟会有差异，以上相关资料是基础资料，一些地方规定的特定资料您可以直接询问房屋所在地的公积金中心。
　　为什么要贷款，一次性付款啦！整这复杂做啥！
　　@happy张喵喵3楼217-3-311:51:　　为什么要贷款，一次性付款啦！整这复杂做啥！
　　—————————————————　　买房商贷转公积金贷款利率低，7折优惠，夫妻俩申请最高额度9万　　@目风共下纪6楼217-3-3122:32:　　哇，好厉害膜拜　　—————————————————　　谢谢，赞赏　　调控终于出来了，简单来说：　　1、认贷不认房2、离婚没作用3、社保三改五4、单身限购一套这节没法过了，有贷款记录也认。深圳陡然成为一线限购新政最严的了。
　　“对购房人家庭名下在本市无房且无商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的，继续执行贷款首付款比例最低3%的政策；购房人家庭名下在本市无房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的，贷款首付款比例不低于5%；购房人家庭名下在本市拥有1套住房的，贷款首付款比例不低于7%。”　　最倒霉的人：本市户籍成年单身人士（含离异）在本市限购1套住房，所以离婚的被坑了反被聪明误。本来就单身的朋友也只能买一套了。有钱没买的朋友更郁闷了。只有屌丝开心了：下次见丈母娘，可以说钱都准备好了，限购新政下来，没资格买了。
　　意图上：市府是直接掐死买卖双方，买家没资格，卖家不敢卖。离婚也买不了双拼。只给真刚需留了条基本的上车路，改善一律拍死。要的效果就是说白了，一个家庭只能两套。
　　节日在线　　需要资金周转，给大家发下福利，给力震撼低利息银行信用贷款，你值得拥有　　《方案1》，1-4年期限，月利息3.2-3.4厘，等额本息，随借随还，贷款一万块每月还款利息才32块，提前还款不用罚息　　《方案2》6-1年还款，期限长月供压力小，月利息还4.4厘，等额本息还款，提前还款不用罚息　　《方案3》，1-3年期限，月利息才5.1厘-7.1厘，先息后本、随借随还、提前还款不用罚息、贷款1万块每月还款5元，月供压力小，到期还本金　　欢迎来电咨询，电话同号（来自天涯社区客户端）　　在线中　　晚上好　　好文章　　@公蛀17楼217-4-522:12:　　好文章　　—————————————————　　谢谢　　@伟大的妈妈119楼217-4-71:8:　　商贷转公积金贷款，需要按揭多久才可以呢！
　　—————————————————　　一年以上即可　　晚上在线　　@起究忘杂走25楼217-4-118:48:　　好贴啊顶一下！沁水县　　—————————————————　　谢谢　　可以公贷的楼盘都至少建起来一栋楼的盘。
　　晚上好　　晚上好　　自顶　　周末愉快　　自顶　　中国，有14亿人。
　　你，在其中哪个位置　　中国，有多少套产权和宜居的住宅　　有，多少人能居住在自有产权住宅里　　在资本的世界里，什么决定了，家庭的财富　　深圳，有17万套产权住宅，其中适宜居家的估计约13万套左右。真正住在自有产权住宅里的，估计不超过1万个家庭（套）。
　　深圳215年户籍人口45万，其中住在深圳自有产权住宅里的可能不超过5万个家庭（套），估计有效深户自有住宅缺口1+万。
　　深圳215年常住人口1138万，其中住在深圳自有产权住宅里的可能不超过8万个家庭（套），估计有效广义深圳常住人口自有住宅缺口3+万。
　　无论中国还是深圳，有更多的人，居住在不拥有产权的住宅里。
　　住宅，只是相对少数人的。
　　在过去的3年，房地产，成为中国稳定增长最快的资产。
　　很多人，由家庭住宅金额，达成了家庭富裕。
　　有些人，通过房地产投资快速滚动，达成了财务自由、财富阶层跨越提升。
　　当然，还有更多人，住在达不到舒适居住要求的房子里。
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　　唐僧不服气！
　　打了个电话给我…　　经过做了深入沟通了解！
　　当天给他放款5w，理由：　　1：公务员，优良职业　　2：皇帝兄弟，背景好　　3：精通梵文，学历高　　4：高额保障，观音罩着　　不是贷不到’而是没找到　　不是谁都有这样的实力。
　　咨询：2　　周末在线　　周末愉快，一周又过去了　　晚上在线　　晚上在线　　@伟大的妈妈145楼217-4-2923:16:　　节日愉快　　—————————————————　　谢谢　　晚上在线　　今天，这个周一深圳下着雨了　　@happy张喵喵217-3-311:51:　　为什么要贷款，一次性付款啦！整这复杂做啥！
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　　—————————–　　你以为我不敢发你事迹是吧，姐姐我发发你的所作所为。
　　深职院96外贸潘凌，家住深圳特发和平里一期，原特发地产员工，安徽歙县人，大三来深职院读书，在小区偷拍小孩照片，猥亵照片，却能自称自己叫嫖良，然后还说小孩勾引你，小孩父母勾引你。
　　你老婆刘燕，也是深职院96外贸的，留级生，可能连深职院文凭都没取得，家里曾花了点钱让她出国留学。可能是东北人。她说她老爹对着小孩照片打飞机，是对着我的同学猪粪的小孩照片说的。
　　你们有脸这么做，就站出来给大家说说你们所作所为!!!
　　在线回复　　下午好　　在线回复　　在线回复　　在线回复　　周末又是大雨　　谢谢　　晚上好　　在线回复　　在线回复