[贷款买房计算器]【贷款买房如何选银行？小心贷款办理不下来】

其实购买房子是可以自己选择贷款银行的，只不过很多人在购买新房的时候，开发商有自己合作的贷款银行，方便购房者申请银行贷款，所以大多数的购房者都会直接选择开发商的合作银行，其实如果要通过贷款的方式购买房子的话，最好是对比选择一下贷款银行，今天小编就来讲讲，贷款买房如何选银行？小心贷款办理不下来！

贷款买房如何选银行？

1、看银行利率

虽然贷款买房有一个基准利率可以参考，但是不同的贷款银行也会存在根据基准利率上下浮动的差别，所以大家在选择贷款银行的时候可以根据银行贷款利率来看。由于不同城市房地长的热度及政策不同，再加上购房者本身的购房情况不同，比如在选购商业性质房屋或二套房屋的时候，基本上贷款利率都会上浮，因此购房者应该多对比，选择更适合自己的。

2、看违约金

办理贷款手续的时候，购房者都是要签订贷款合同的，既然是贷款合同，就会存在关于违约的规定，大家可不要太过自信，以为自己不会出现违约的情况，选择贷款银行的时候还要注意一下这一项。有些银行不仅对违期未缴纳房款的有违约金，对于要提前还款的购房者也会收取一定的违约金，因此在比较银行时，一定要问清楚违约金的限制，才不会吃闷亏。

3、看优惠门槛

不要以为通过银行贷款购买房子，什么都是银行说了算的，现在可以申请房贷的银行有这么多，每个银行的贷款门槛都不同，还有一些银行会对贷款做一些优惠活动，优惠的门槛自然也不尽相同。不过大多数的银行对于想要获得贷款优惠利率的客户，都是有一定的门槛的，比如购买银行的理财产品，这时候购房者最好能提前做好功课，了解清楚各个银行的规定。

4、看口碑

对客户来说，品牌银行意味着这家银行常年以来在业界的好口碑、金融产品的多样化和专业高效优质的服务，后期服务也更有保障。购房者最好选择知名度高、资金安全有保障、服务品质好的品牌银行，例如五大行。

通过银行贷款的方式购买房子的话，那么了解更多的贷款银行规定是有利于购房者选择最适合自己的贷款银行的，没准还能帮助自己节省很大一笔购房成本呢，大家也不要只关注开发商的合作银行，以上就是关于贷款买房如何选择银行的介绍了。