[个人住房商业贷款]建行深圳分行声明：目前个人住房信贷政策没有变化

2月28日，建行深圳分行发布声明称，近日关于该行“降低二套房首付”的消息为误读，目前个人住房信贷政策没有变化，首套住房贷款首付比例不低于30%，二套住房贷款首付比例不低于70%。

2月27日，市场有消息称，建行深圳市分行调整放松加按揭贷款政策，二套房的首付比例由7成变3成。

建行深圳分行对此作出回应称，个别自媒体关于该分行降低二套房首付的报道系误读。该行目前个人住房信贷政策没有变化，首套住房贷款首付比例不低于30%，二套住房贷款首付比例不低于70%。

疫情发生以来，公开市场操作逆回购和中期借贷便利(MLF)操作中标利率先后均下降10个基点，2月20日1年期和5年期贷款市场报价利率(LPR)分别下降10个和5个基点，央行副行长刘国强表示，这也带动市场整体利率下行。

接近建设银行的相关人员告诉蓝鲸财经，随着市场报价利率LPR的下行，疫情当前贷款利率也会视情况有所调整，但目前并没有大型调整的通知，“利率的原则是基本利率由国家规定，银行在基本利率的基础上上浮或下调都是在按照政策规定执行。”

而疫情暴发之下，房地产政策一直备受关注。2月25日，银保监会首席风险官肖远企在通气会上表示，房地产金融政策目前没有调整，对房地产金融的情况会动态检测。

当前，楼市调控总基调为“房住不炒”并未改变。2月19日，央行发布2019年第四季度中国货币执行报告中再次强调，要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，按照“因城施策”的基本原则，加快建立房地产金融长效管理机制，不将房地产作为短期刺激经济的手段。

另外，在2月21日人民银行召开的2020年金融市场工作电视电话会议上，要求2020年，金融市场业务条线要保持房地产金融政策的连续性、一致性和稳定性，继续“因城施策”落实好房地产长效管理机制，促进市场平稳运行。