[急用钱个人贷款]南京业主急用钱！1.7万／㎡底价抛房！近地铁！租金1万／月

南京新楼市的朋友们好，近期由于平台影响力越来越大，不少粉丝在后台咨询能否帮助他们卖二手房，这是南京新楼市为粉丝提供的服务栏目——《粉丝卖房》，如果你有要卖的房子，可以后台联系我们。

*注：本平台不收取任何费用！所拍图片皆受业主授权使用

第52期

江宁岔路口南方花园A组团，跃层6、7楼（总共7层），产权面积185㎡，满五不唯一，房源不带车位，无贷款无抵押，不占学区，可立即过户！

这个房源报价308万，单价16649元/㎡！业主有欠款要还，着急用钱，诚心卖房，挂的是小区最低价！此前，业主还有一套同小区的房子在售，

戳蓝字了解

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这套房子装修花了20万！之前出租给专业托管运营公司，将房子隔成10间，平均每间租金1000元，一个月能收入1万元左右，租金还房贷基本无压力！

房主自述：

南方花园A组团，距秦淮河风光带仅300米，房源在6、7楼（共7楼），是顶跃户型，产权面积185㎡，带超大露台。6层约125㎡，6、7层面积一样大，总共加起来实际使用面积有250㎡，总价308万，单价是小区最低的，仅16649元/㎡，性价比很高。

我们小区交通很方便，距地铁1号线双龙大道站，仅400米，一站就到南京南站，可换乘地铁3号线、S3号线、S1号线。

小区是银城物业管理，之前房子出租给专门托管运营公司，房子被隔成了10个房间，租金每间1000元/月，一个月收入1万元左右，投资或者自住，都没问题！

因为我着急用钱，有欠款要还，所以，房子挂的单价很便宜。

我的另一套房子是南方花园C组团的，都是顶跃户型，C组团是2003年建成的，A组团的是2000年建成的，感兴趣的可以联系我。

房源详情

小区

南方花园A组团

地址

江宁岔路口双龙大道833号

报价

308万

面积

185㎡

户型

五室三厅三卫

联系方式

杨先生：18020117977

1、户型实际使用面积250㎡！单价小区最低！月供12332元！
房源报价：产权面积为185㎡，总价308万，单价16649元/㎡。
这套房子首付3成为92万，按照商贷30年，4.75%的 LPR 加80个基点，月供约为12332元。

2、距地铁1号线，仅700米！一站南京南站，交通便利！
交通配套：小区离地铁1号线双龙大道站，仅700米，一站就到南京南站，换乘地铁3号线、S1、S3地铁线，门口还有公交车站，出行很方便。

医疗配套：
小区附近有江宁医院天地新城分院、南京博韵口腔医院、汇鸿医宁中医医院等，能满足基本医疗需求。

教育配套：
中小学: 南京市江宁区岔路学校
商业配套：小区生活配套很齐全，菜场、饭店、苏果超市、银行都有。楼下就是商铺，附近还有江宁区顾家百货商场、弘阳广场大型商超。

3、装修20万！家电家具全送！
户型图：

房源实景：小区楼下就是沿街底商，出门就是地铁1号线双龙大道站，出行、生活都很方便。

房子装修花了20万，两层一共10间，床、桌子、空调、柜子都有。之前出租平均每间出租的价格在1000元/月左右。一层有4个卧室朝南，采光较好，空间也大。

一层过道。

二层有4间卧室朝南，采光较充足。

厨房柜体U型设计，操作空间较大，采光较好。

房子内一共2个卫生间，基本满足多人使用。

业主7层带有大露台，平时基本不用，放了一些杂物。这个空间可以好好改造下，养养花、放个椅子晒晒太阳，都很惬意。

据链家二手房显示，目前南方花园A组团挂牌均价25943元/㎡，这套房单价仅16649元/㎡，低于小区均价9200元/㎡！是小区挂牌价最低价！

感兴趣的读者可直接联系房主，联系方式：杨先生，18020117977
你觉得这套房源怎么样？欢迎留言评论。