[急用钱个人贷款]用钱不求人的天津急用钱个人贷款基本办理常识-创业小能手

用钱不求人的天津急用钱个人贷款基本办理常识，许多人以为一切房产都能作抵押申请贷款，其实不然。作为抵押的房产需要满足以下条件：

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1、房屋抵押贷款要求房屋的年限在2年之内；

2、房屋的面积要大于5平米；

3、房屋要有较强的变现能力；

4、房屋抵押贷款额度是房屋评估值的7％；

5、新房贷款的贷款期限较长不超过3年，二手房不超过2年；

6、贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行；

7、一般为“房龄＋借款人年龄”男性不超过65岁，女性不超过6岁。

一般借款人满足以下几点才适合办理房产短期借款，房产短期借款毕竟都是短期的，这就需要强大的还款来源做后盾做支撑，每款贷款产品的出现都是利与弊的结合体，有些地方顺应市场变化做了调整，但是必要的风控方法依然保留。

1.本身就是中小企业者，自身事业经营多年并且业务稳定，自身有应对突发事件的能力，只是在突然业务量增大，需要短期借款用于短期的周转应急。

2.房屋买卖进行时，本身两套房产一套房再卖，可以用二套房进行短期的应急周转，但是这样的情况就需要打好还款来源的时间差，卖房子不是卖衣服，三两句话就能卖，长借短还才是上策。

3.碰运气型，这样的基本上就是想创业或者是想业务转型，但是自身不是**有把握，这样的借款人在借款时就已经做好卖房的心理准备，创业成功较好，没成功也输得起卖房还钱。这样的就建议借款期限较大化，如果中后期自觉还款已成问题还能有时间消息债务。

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