[银行房屋抵押贷款]个人房屋抵押贷款要求以及申请渠道有什么？-创业小能手

不管是企业经营发展还是个人日常消费需求，个人房屋抵押贷款都可以满足。因为个人房屋贷款的额度高、最高可达房屋价值的70%。接下来，和华翰金融一起看看个人房屋抵押贷款需要满足哪些要求以及个人房屋抵押贷款都有哪些申请方式吧。

一、个人房屋抵押贷款要求

申请个人房屋抵押贷款需要满足两个方面的要求：个人和房屋。

首先，借款人要有良好的个人征信以及一定的还款能力，主要是审核借款人的个人信用报告以及借款人提交的银行流水、工作证明等资料。

其次，用于申请个人房屋抵押贷款的房子要有房产证，不列入政府拆迁范围、不是公益性房屋，房龄低于25年等。

二、个人房屋抵押贷款申请渠道

通常情况下，个人房屋抵押贷款的申请渠道有两种：银行和贷款公司。

1、银行个人房屋抵押贷款，资金来源稳定安全，而且利率低，但不足的是需要提交资料较多，审核时间长，放款速度慢，而且贷款门槛高，不利于个人资信不够好以及急需资金的人。

2、贷款公司个人房屋抵押贷款，正规的贷款公司贷款利率要比银行贷款利率高，但是好处就是审核资料少，流程简易，放款速度快，而且贷款门槛低。非常适用于无法从银行贷款的人。

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