[房产抵押贷款流程]房产抵押贷款逾期几天还能贷款吗

现在征信对我们日常生活中产生的影响越来越大，全面的记录了个人的基本信息，包括婚姻状况、车辆驾驶有无违规、水电有无正常缴费以及贷款和信用卡的使用有无逾期等。特别是在贷款的办理中，贷款机构都会查看借款人的征信情况，如果借款人逾期次数较多，信用较差，都会影响到贷款的正常办理。那如果房产抵押贷款有逾期几天的情况下还能申请贷款吗？下面可以看看华翰金融小编整理的相关内容。

首先我们要知道的是，征信中会显示借款人最近五年的信用记录，其中“N”则表示正常还款，“1”则表示逾期天数在1~30天之内，“2”表示31~60天的逾期，超过60天显示“3”，以此类推。而银行对能不能办理贷款的征信要求是借款人最近两年内没有“连3累6”的逾期情况，也就是说借款人在最近两年内的逾期次数累计没有超过6次，或者是没有连续3个月的逾期记录，最大上限是两年内贷款加上信用卡的逾期次数不能超过8次（其中如果是华润银行则不看信用卡的逾期次数）。但如果借款人是近期逾期那就要另当别论了。

就算借款人以往的还款记录良好，但如果在最近一期的还款记录中显示为“1”，那么贷款的申请会有一定难度，如果显示有“2”，则会难以申请贷款，就算有少许银行能够办理，那么相应的贷款利率也会比较高。

除此之外，我们在贷款中并不能频繁查询个人征信，这也会给自己贷款带来很多影响，一般银行对征信查询次数半年内不能超过6次。

总而言之，如果征信中有逾期还款记录，那么我们一定要及时的把欠款还清，虽说房产抵押贷款对征信要求没有用信用贷款这么严格，但我们也要保持良好的还款记录，这样才能给自己今后的贷款中储存更多机会。

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