[最新公积金贷款利率]公积金“废存之争”，董明珠站队黄奇帆，赞成“取消公积金”！

?文：清浅

2020年伊始，许多企业都面临着巨大的挑战。此时，黄奇帆出于善意，大胆提出了减轻企业负担的建议，即“取消企业住房公积金制度”。黄奇帆表示:公积金是从新加坡借鉴来的。目前，中国的楼市已经市场化，商业银行是提供住房贷款的主力军，公积金的存在意义不大。如果取消，企业的成本可以降低12%。

一时间，住房公积金制度的取消引起了很多人的关注。如果取消住房公积金制度，企业的负担就会减轻，但是很多老百姓的生活压力就会增大。如果没有公积金，房子只能通过商业贷款购买。同样一笔100万的30年期按揭贷款，商业贷款的利息比公积金贷款高出20 -30万元，相当于许多工薪阶层几年的收入。因此，各种观点不一。

事实上，这不是第一次有关于废除公积金的争论。早在2014年，就有媒体报道“公积金正在遭遇废存之争”。当时的出发点是,“公积金闲置资金处于沉睡状态，担心着有关部门思谋着将住房公积金用于他途”,还有因为“很多中低收入职工由于个人账户缴存余额偏低，很难达到公积金的放贷门槛”等原因,这导致了住房公积金一直存在争议。

2017年，东南大学经管学院名誉院长华生先生，就曾建议废除住房公积金制度。2018年9月，全国政协经济委员会副主任杨伟民也曾建议，应该逐步取消强制性住房公积金制度。而前两天4月29日晚，格力电器董事长兼总裁董明珠在接受《新京报》的采访时，董明珠表达了她对“取消公积金”的看法。

董明珠说:“这次人代会我也会提出公积金的相关内容，我赞同黄奇帆的观点，取消公积金。”“我认为可以把公积金拿掉，让它解放。住房公积金是完全没有必要的，像我们公司就完全不需要。每个员工都发一套房，哪里还需要公积金？”

此前，4月25日，董明珠在全球木兰论坛上表示，格力的3700套员工大楼已经完工，员工可以进去居住，两室一厅。每个技术人员一人一套房一定要实现。尽管有疫情，但这一目标并没有改变。

到目前为止，住房公积金是否取消还没有最终决定。其实，住房公积金之所以会存在比较大的争议，主要是由于住房公积金存在一定的局限性。一方面，地方政府将它当成了财政的小金库，5家国有商业银行一直都享有公积金低息存款的特权。同时，住房公积金之所以会受到青睐，除了强制储蓄了一大笔钱之外，最吸引人的就是可以获得比商业银行贷款利率低得多的利率。

2019年，住建部、财政部和央行联合发布了《全国住房公积金2018年年度报告》。《报告》显示，在2018年中，全国一共有着1.44亿职工共缴纳了2.1万亿元公积金。但是，其中提取住房公积金的职工却不到36%。

所以很多人每个月缴纳的公积金根本无处使用，并且在现实生活中，住房公积金不仅有贷款额度限制，资金的用途也存在一定的局限性。此外，一些特殊的职业，由于人员流动性非常大，一般也是无法享受住房公积金制度的，例如农民工、服务员等等，因此有业内人士还指出，住房公积金拉大了“贫富”之间的差距。另外，公积金租房还涉及到交税的问题，所以很多房东不愿意接受这种缴纳方式。那么，备受争议的住房公积金，真的会带来重大变化吗?

3月6日，住建部部长王蒙徽在《人民日报》上撰文，提到了关于住房公积金的表述，表示将修改住房公积金管理条例，改革和完善住房公积金制度。对此，一些业内人士表示，住建部部长在《人民日报》上发表的这篇长文，是对新一年工作重点的公开阐述，具有重要意义。

但从目前来看，住建部的明确表态是要修改、改革和完善，这也意味着住房公积金制度将不会被暂时取消，而是在2020年迎来变化。同时，一些专家表示，在实行公积金制度时，中国的人均住房面积只有7平方米，现在已经达到35-40平方米。如何保持公积金的福利性质，消除其弊端，可能是改革的重点。

对此，你怎么看？

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